Bauen statt Mieten - Erfüllen Sie sich dem Traum vom eigenen Haus!

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08064 Zwickau

Frei ab: 2025

299.999 € Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Kaufpreis

299.999 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Grundstücksfläche	900 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	2025
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihrer maßgeschneiderten Stadtvilla in Zwickau! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit unserer vielfältigen Auswahl an Ausbaustufen und persönlicher Beratung vor Ort möchten wir sicherstellen, dass Sie genau das Haus bekommen, das zu Ihnen passt.

Das projektierte Objekt in Zwickau umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe eignet sich ideal für Bauherren, die gerne an der Erstellung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke (Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich) von einem Fachbetrieb erledigt wissen möchten.

Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit 5.0 Zimmern sowie einer Wohnfläche von 125.00 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Auf einem großzügigen Grundstück von 900.00 m² können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet die Villa genügend Raum für Komfort und Entspannung.

Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und ansprechendes Design. Dank der Befeuerungsart Wärmepumpe profitieren Sie von einer effizienten und ressourcenschonenden Heizungsvariante, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

Diese Stadtvilla entspricht dem KFW40 Standard und ermöglicht Ihnen somit eine nachhaltige und energieeffiziente Lebensweise.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses sowohl innen als auch außen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich viel Zeit für Sie, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. So entsteht eine Grundriss- und Raumgestaltung, die vollkommen flexibel ist und Ihre persönlichen Prioritäten berücksichtigt.

Des Weiteren bieten wir Ihnen vielseitige Optionen hinsichtlich Ihres Budgets sowie der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistungen an. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, erheblich Kosten zu sparen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Wir laden Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns Ihre Traum-Stadtvilla zu verwirklichen - lassen Sie sich von unserer Expertise überzeugen und freuen Sie sich schon bald auf Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Zuhause in Zwickau!

Bitte zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für weitere Informationen zu kontaktieren - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist exklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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08064 Zwickau

Lage & Infrastruktur

Weißenborn ist ein historischer Stadtteil von Zwickau, welches sich nordwestlich vom Zwickauer Zentrum als Bindeglied zwischen Pölbitz und Marienthal befindet.

Es ist eine beliebte Wohnlage vor allem auch wegen des angrenzenden Weißenborner Waldes, dem Stadtpark.

Die Siedlung an der Grenze zu Werdau gehörte schon immer zu einem der attraktivsten Wohngegenden im Raum Zwickau.

Geprägt ist Weißenborn durch seine altbewährten Einfahmilienhäuser, neu errichteten Wohnhäusern und Stadtvillen.

Neben verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten findet sich hier ein großes Ärztehaus, zwei Kindertagesstätten und ein Berufsschulzentrum.

Innerhalb weniger Autofahrminuten erreicht man Land- und Bundesstraßen, die benachbarten Stadtteile und das Zentrum von Zwickau.

Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zu erwähnen.

Die wunderbare Lage mit ihrer Nähe zur Innenstadt, als auch zu den ruhigen Orten des Stadtparkes, macht diesen Teil der Stadt zu einer der besten Wohnadressen von Zwickau.

Sonstige Informationen

Sie brauchen einen kompetenten und verlässlichen Baupartner? Wir stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim.

Mit großem Engagement, Persönlichkeit und der Fachfirma STREIF mit immensen Bau-Know-how, die seit 1929 auf über 85.000 realisierte Wohnträume zurückblicken kann.

Jedes Haus von STREIF wird individuell als Energiesparhaus geplant und gebaut. Eine nachhaltige, ökologische und wohngesunde Bauweise, eine zertifizierte Ausführungsqualität und eine kurze Bauzeit, dafür stehen wir.

Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung im Beratungsbüro Dölau bei Greiz oder ganz unkompliziert bei Ihnen zu Hause und erstellen Ihnen ein Angebot mit einer realistisch ermittelten Aufstellung der Gesamt-Investition.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Nachricht!

Ihr STREIF Fachberaterin
Nicole Bamberger

E-Mail: nicole.bamberger@streif.de

Mobil: 0151-10658277

Hinweis:

Vorverkauf und Irrtümer vorbehalten. Bilder können Sonderbauteile darstellen, die im Preis nicht enthalten sind und abweichend von textlichen Inhalten sein.

zzgl. Baunebenkosten.

Der Grundstückserwerb stellt keine STREIF Leistung dar.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2016: Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um ein Neubauprojekt.

Wir weisen darauf hin, dass zu diesem projektierten Haus noch kein Energieausweis vorliegt. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Bamberger

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten