AIGNER - Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit idealem Grundriss
715.000 €
Kaufpreis
120,08 m²
Wohnfläche
92 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9450368
Objektnummer: 42880
Kaufpreis
| Kaufpreis | 715.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 5954,36 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120,08 m² |
| Nutzfläche | 92 m² |
| Grundstücksfläche | 162 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Highlight des Hauses ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kachelofen und direktem Zugang zum schönen Garten. Zusätzlich bietet das familienfreundliche Reihenmittelhaus auf vier Etagen viel Raum für die ganze Familie. Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Familienessen und lässt keine Wünsche offen.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Familien oder als Homeoffice Arbeitsplatz.
Das modernisierte Badezimmer im ersten Obergeschoss reizt durch eine modernisierte, bodentiefe Dusche und eine gute Ausstattung, die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.
Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt für weitere Möglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnbereich oder als großzügiges Elternschlafzimmer. Zudem befindet sich hier ebenso ein Badezimmer.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft.
Ein praktischer PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell parken können.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Mischung aus funktionaler Ausstattung und großzügigem Platzangebot, perfekt für eine Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Das Haus verfügt insgesamt über vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können – ideal für Familien oder als Homeoffice Arbeitsplatz.
Das modernisierte Badezimmer im ersten Obergeschoss reizt durch eine modernisierte, bodentiefe Dusche und eine gute Ausstattung, die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt.
Das ausgebaute Dachgeschoss sorgt für weitere Möglichkeiten – sei es als zusätzlicher Wohnbereich oder als großzügiges Elternschlafzimmer. Zudem befindet sich hier ebenso ein Badezimmer.
Der gepflegte Garten bietet eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen, während der großzügige Balkon zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien schafft.
Ein praktischer PKW-Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem und schnell parken können.
Dieses Reihenmittelhaus bietet eine gelungene Mischung aus funktionaler Ausstattung und großzügigem Platzangebot, perfekt für eine Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Keller |
Zentraler Kachelofen
Gut ausgetattete Einbauküche
Echtholzparkett im Wohnbereich
Moderne bodentiefe Dusche
Gepflegter Garten mit Terasse
Großzügiger Balkon
Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
Praktischer PKW Stellplatz
Gut ausgetattete Einbauküche
Echtholzparkett im Wohnbereich
Moderne bodentiefe Dusche
Gepflegter Garten mit Terasse
Großzügiger Balkon
Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
Praktischer PKW Stellplatz
Sonstige Informationen
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 205,46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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Objektstandort
85716 Unterschleißheim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85716 Unterschleißheim
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Unterschleißheim, einer beliebten Gemeinde im Norden von München. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Der Unterschleißheimer See und zahlreiche Grünflächen laden zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten ein.
Dank der S-Bahn-Anbindung erreichen Sie das Münchener Stadtzentrum in kurzer Zeit, während die schnelle Anbindung mit dem Auto an die A9 und A92 eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens München gewährleistet.
Dank der S-Bahn-Anbindung erreichen Sie das Münchener Stadtzentrum in kurzer Zeit, während die schnelle Anbindung mit dem Auto an die A9 und A92 eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens München gewährleistet.
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Über den Anbieter
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Felix Krettenauer