Doppelhaushälfte mit Garage und 2 Stellplätzen OHNE MAKLER
685.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9450241
Objektnummer: 393839
Dachstudio
Büro/Kinderzimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Grundriss OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 685.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 305 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 48 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in dieser charmanten, gepflegten Doppelhaushälfte in Gärtringen, die Ihnen und Ihrer Familie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause bietet. Auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem pflegeleicht angelegten Grundstück von 305 m² gibt es Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Abende, gesellige Runden oder ein Frühstück im Grünen.
Die moderne Küche bietet mit der angrenzenden Speisekammer Platz für kulinarische Kreativität, während ein Gäste-WC das Erdgeschoss komplett macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 helle Schlafzimmer, die auch als Büro geeignet sind.
Das Bad mit separater Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Morgen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 3 Räumen (ca.40qm) viel Stauraum.
Das Dachgeschoss ist ein echtes Plus – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder gemütliches Gästezimmer.
BJ 1992
Holzständerbauweise
Küche 2020
Fußbodenheizung im EG
Wärmepumpe 2012
Haustür 2023
Garage + 2 Stellplätze
Gartenhütte
Schwedenofen 2017
Durch laufende Instandhaltungen besteht kein Investitionsstau und macht einen sofortigen Einzug nach Übergabe möglich
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem Schwedenofen und Zugang zur Terrasse – perfekt für entspannte Abende, gesellige Runden oder ein Frühstück im Grünen.
Die moderne Küche bietet mit der angrenzenden Speisekammer Platz für kulinarische Kreativität, während ein Gäste-WC das Erdgeschoss komplett macht.
Im Obergeschoss erwarten Sie 2 helle Schlafzimmer, die auch als Büro geeignet sind.
Das Bad mit separater Badewanne sorgt für einen angenehmen Start in den Morgen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit 3 Räumen (ca.40qm) viel Stauraum.
Das Dachgeschoss ist ein echtes Plus – ob als Homeoffice, Hobbyraum oder gemütliches Gästezimmer.
BJ 1992
Holzständerbauweise
Küche 2020
Fußbodenheizung im EG
Wärmepumpe 2012
Haustür 2023
Garage + 2 Stellplätze
Gartenhütte
Schwedenofen 2017
Durch laufende Instandhaltungen besteht kein Investitionsstau und macht einen sofortigen Einzug nach Übergabe möglich
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
das Haus wurde immer wieder modernisiert und aufgewertet, daher ist ein Einzug ohne weitere Investitionen und Arbeiten möglich
Bemerkungen:
das Haus wurde immer wieder modernisiert und aufgewertet, daher ist ein Einzug ohne weitere Investitionen und Arbeiten möglich
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71116 Gärtringen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71116 Gärtringen
- Baden-Württemberg
Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kindi, Schulen, S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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