Philippsthal, 2. Familienhaus

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Thalhäuser Weg 46 36269 Philippsthal (Werra)

Frei ab: nach Verkauf

165.000 € Kaufpreis

180 m²

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	180 m²
Grundstücksfläche	764 m²
Zimmer	6
Baujahr	1960
Verfügbar ab	nach Verkauf
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause für die ganze Familie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Gemütlichkeit und Platz für die ganze Familie aufeinandertreffen. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Philippsthal bietet mit seinen sechs großzügigen Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und 1 WC ausreichend Raum, um sich individuell zu entfalten und unvergessliche Familienmomente zu schaffen.
Auf einer Wohnfläche von 180 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Das weitläufige Grundstück von 764 m² lädt zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Freien ein.

Die Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden schaffen eine einladende Atmosphäre. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für stark frequentierte Bereiche, während der Teppichboden in den Wohnräumen für ein behagliches Gefühl sorgt.

Das Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm und komfortabel gestalten. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen und garantiert somit ein behagliches Raumklima, während das Öl als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart gilt.
Vorhanden ist zudem noch ein Partykeller/Werkstatt.
Eine überdachte Terrasse ermöglicht ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen, während auf dem Grundstück noch ein Gartenhaus genutzt werden kann.
Für den fahrbaren Untersatz ist die Unterbringung mittels einer Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätzen ausreichend gesorgt.

Dieses Angebot richtet sich an Familien, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause suchen. Das Haus steht sofort zum Verkauf und bietet ausreichend Platz für zukünftige Anpassungen an individuelle Bedürfnisse.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-20090601 o. 06620-1412
oder per e-Mail: mario-michel(at)t-online.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Thalhäuser Weg 46
36269 Philippsthal (Werra)

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Thalhäuser Weg 46, 36269 Philippsthal

Die Lage des Hauses in Philippsthal (Werra) überzeugt durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In dieser charmanten Gemeinde finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Lebensqualität für die ganze Familie. Die ruhigen Seitenstraßen und die grüne Umgebung laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Nachbarschaft und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Nähe zu den kulturellen beziehungsweise wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda und der Kreisstadt Bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schulen bis hin zu umliegenden Hochschulen macht Philippsthal zu einem idealen Wohnort.