Kernsaniertes Einfamilienhaus in zentraler Lage
389.999 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449614
Objektnummer: 411710
Kaufpreis
| Kaufpreis | 389.999 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 110 m² |
| Grundstücksfläche | 173 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1871 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 196 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Wasserleitungen, Raumaufteilung, Fenster, Türen sowie die Heizungsanlage (Gas) vollständig erneuert.
Im Jahr 2016 erhielt das Gebäude eine Fassadensanierung mit Vollwärmedämmung und neuem Putz, wodurch ein sehr guter energetischer Zustand erreicht wurde.
Zuletzt wurde im Juni 2025 im Wohn- und Essbereich ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein modernisiertes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, gepflegten Zustand.
Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Wasserleitungen, Raumaufteilung, Fenster, Türen sowie die Heizungsanlage (Gas) vollständig erneuert.
Im Jahr 2016 erhielt das Gebäude eine Fassadensanierung mit Vollwärmedämmung und neuem Putz, wodurch ein sehr guter energetischer Zustand erreicht wurde.
Zuletzt wurde im Juni 2025 im Wohn- und Essbereich ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
Das Haus ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder Paare, die ein modernisiertes Zuhause ohne Renovierungsaufwand suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuem Vinylboden (2025) und rustikalen Holzbalken
•Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Elektr. Fußbodenheizung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller
•Gasheizung (2012, im Zuge der Kernsanierung erneuert)
•Neue Fenster und Türen (2012)
•Fassade verputzt und mit Naturstein verblendet sowie Vollwärmegedämmt (2016)
•Garten mit sanierter Gartenhütte und gemütlicher Sitzgelegenheit
•Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand – keinerlei Sanierungsstau
• Kaminofen für angenehme Wärme aus nachhaltigem Rohstoff
• Kaum genutzte, hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit neuem Vinylboden (2025) und rustikalen Holzbalken
•Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Elektr. Fußbodenheizung
•Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
•Teilunterkellert mit historischem Gewölbekeller
•Gasheizung (2012, im Zuge der Kernsanierung erneuert)
•Neue Fenster und Türen (2012)
•Fassade verputzt und mit Naturstein verblendet sowie Vollwärmegedämmt (2016)
•Garten mit sanierter Gartenhütte und gemütlicher Sitzgelegenheit
•Gepflegter, sofort nutzbarer Zustand – keinerlei Sanierungsstau
• Kaminofen für angenehme Wärme aus nachhaltigem Rohstoff
• Kaum genutzte, hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
73054 Eislingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73054 Eislingen
- Baden-Württemberg
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Fahrradstraße) mit guten Parkmöglichkeiten direkt an der Straße.
Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum bequem zu Fuß zu erreichen.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die zentrale Lage ermöglicht es, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum bequem zu Fuß zu erreichen.
Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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