Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bottrop-Batenbrock
575 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449609
Objektnummer: 425150
Zimmer 1
Zimmer 1 leer
Zimmer 1
Zimmer 2 leer
Zimmer 2
Zimmer 2
Zimmer 3 leer
Zimmer 3
Zimmer 3
Badezimmer
Küche
Küche leer
Küche
Balkon
Balkon leer
Wohnungsflur
Hausflur
Straßenseite
Gartenseite
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 575 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 1.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | 01.07.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 153 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Dreifamilienhauses in Bottrop-Batenbrock steht zur Vermietung. Mietbeginn möglich zum 15.06.2026 oder 01.07.2026.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage.
Ausstattung
•Tageslichtbad mit Dusche
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Einbauküche, gebraucht, optional
•Eigener, abschließbarer Kellerraum
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal für ein bis drei Personen.
Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung im aktuellen, bewohnten Zustand. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung gewartet und nach Schönheitsreparaturen bezugsfertig übergeben.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Kosten
•Kaltmiete: 575 €
•Nebenkosten: 140 €
•Heizkosten: 80 €
•Gesamtmiete: 795 €
•Kaution: 1.700 €
Besichtigung
Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.
Besichtigungen sind nach Absprache am Wochenende oder am frühen Abend möglich.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und geben Sie an:
•Anzahl der einziehenden Personen
•Familienzugehörigkeit und Alter
•Art der Mietzahlung (z. B. Arbeit, Rente oder Sozialleistung)
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage.
Ausstattung
•Tageslichtbad mit Dusche
•Balkon mit Blick ins Grüne
•Einbauküche, gebraucht, optional
•Eigener, abschließbarer Kellerraum
Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Sie eignet sich ideal für ein bis drei Personen.
Die abgebildeten Fotos zeigen die Wohnung im aktuellen, bewohnten Zustand. Vor der Neuvermietung wird die Wohnung gewartet und nach Schönheitsreparaturen bezugsfertig übergeben.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Kosten
•Kaltmiete: 575 €
•Nebenkosten: 140 €
•Heizkosten: 80 €
•Gesamtmiete: 795 €
•Kaution: 1.700 €
Besichtigung
Solange diese Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.
Besichtigungen sind nach Absprache am Wochenende oder am frühen Abend möglich.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und geben Sie an:
•Anzahl der einziehenden Personen
•Familienzugehörigkeit und Alter
•Art der Mietzahlung (z. B. Arbeit, Rente oder Sozialleistung)
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Mühlenstraße 25
46238 Bottrop
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mühlenstraße 25
46238 Bottrop
- Nordrhein-Westfalen
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage (30er-Zone).
•Stadtzentrum: ca. 1,5 km
•Hauptbahnhof & Südring-Center: ca. 1 km
•Netto-Supermarkt und Fitnessstudio: in unmittelbarer Nähe
•Autobahn A42: ca. 1,5 km
•Bushaltestelle: ca. 200 m entfernt
Die Parkplatzsituation in der Straße ist gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in zentraler, aber ruhiger Wohnlage (30er-Zone).
•Stadtzentrum: ca. 1,5 km
•Hauptbahnhof & Südring-Center: ca. 1 km
•Netto-Supermarkt und Fitnessstudio: in unmittelbarer Nähe
•Autobahn A42: ca. 1,5 km
•Bushaltestelle: ca. 200 m entfernt
Die Parkplatzsituation in der Straße ist gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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