Dresden-Strehlen helle, ruhige zwei-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon
650 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449243
Objektnummer: 425531
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Kaution | 1.500 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 25 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden-Strehlen. Die Wohnung ist im Feb.26 grundhaft saniert und steht zum Erstbezug voll möbliert bereit. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit neuer Einbauküche und einem modernem Bad-Ambiente mit ebenerdiger Dusche. Schlafstube und Stube sind behaglich und nach neustem Standard möbliert. Der Balkon ist sonnig gelegen und lädt zum Entspannen ein. Eine wohnungsinterne Abstellkammer und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Zugang zum Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss erfolgt direkt über die Kellerräume. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle und gut gelegene Unterkunft suchen.
Der Mietpreis kann als Festpreis incl. a l l e r NK vereinbart werden oder gesplittet in Miete u n d NK, Möblierungspauschale, Garagen-Stellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der Mietpreis kann als Festpreis incl. a l l e r NK vereinbart werden oder gesplittet in Miete u n d NK, Möblierungspauschale, Garagen-Stellplatz.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Grundhafte Sanierung im Jan/Feb2026. Neue Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten. Kompletter Badumbau mit ebenerdiger Dusche. Teilweise neuer Fußboden (Stube/Schlafzimmer). Komplette Neu-Möblierung aller Räume.
Bemerkungen:
Grundhafte Sanierung im Jan/Feb2026. Neue Einbauküche mit modernsten Elektrogeräten. Kompletter Badumbau mit ebenerdiger Dusche. Teilweise neuer Fußboden (Stube/Schlafzimmer). Komplette Neu-Möblierung aller Räume.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
01219 Dresden
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Dresden-Strehlen ist ein lebendiges Viertel mit guter Infrastruktur. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Hauptbahnhof, TU Dresden,..) und umliegende Gebiete gewährleisten. Zum nächsten Autobahnanschluss (A17 /A4) sind es ca 4 km ohne zeitraubenden Stadtverkehr. Trotz verkehrsgünstiger Lage ist die Wohnung in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen. Mehrfamilienhäuser prägen das Bild und schaffen eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe (Wasaplatz, Kaufpark Nickern) und machen Strehlen zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Privat von Gabriele Dr. Neugebauer