Komplett sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Vorratsraum an der schönen Nordbahntrasse
460 €
Kaltmiete (netto)
45 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449009
Objektnummer: 425425
Küche
Hausfront
Badezimmer
Schlaf- / Wohnzimmer
Schlaf- / Wohnzimmer
Küche
Flur / Diele
Vorratsraum
Lagebild
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 460 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.350 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 129 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/425425/
Die komplett sanierte und ideal geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 45 m² und verfügt über ein helles Schlaf-/ Wohnzimmer mit Balkon, eine neue Einbauküche, einen praktischen Vorratsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bieten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die komplett sanierte und ideal geschnittene Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 45 m² und verfügt über ein helles Schlaf-/ Wohnzimmer mit Balkon, eine neue Einbauküche, einen praktischen Vorratsraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bieten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (Januar 2026) mit Elektrogeräten und Induktionskochfeld. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten und ist durch das große Fenster angenehm hell.
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme mit moderner Elektronik-Thermostat-Regelung. Hierdurch hat der Mieter die alleinige Kostenkontrolle über die Heizkosten.
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (Januar 2026) mit Elektrogeräten und Induktionskochfeld. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Sitzgelegenheiten und ist durch das große Fenster angenehm hell.
Die Wohnung hat eine eigene Gastherme mit moderner Elektronik-Thermostat-Regelung. Hierdurch hat der Mieter die alleinige Kostenkontrolle über die Heizkosten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Für die Einbauküche fällt eine zusätzliche Miete in Höhe von 35 € monatlich an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Für die Einbauküche fällt eine zusätzliche Miete in Höhe von 35 € monatlich an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Steinenfeld 41
42107 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung liegt zentral und unmittelbar an der schönen Nordbahntrasse im bekannten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal und eignet sich hervorragend für Personen, die Ruhe und doch eine zentrale Lage bevorzugen.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Vor allem die gute Verkehrsanbindung ist ein Merkmal der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Sie können von hier aus problemlos in alle Richtungen reisen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Elberfeld. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
In nur wenigen Minuten erreicht man das bekannte Luisenviertel mit individuelle Geschäften und gemütlichen Bars.
Auch Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Vor allem die gute Verkehrsanbindung ist ein Merkmal der Lage. Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Sie können von hier aus problemlos in alle Richtungen reisen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Innenstadt von Elberfeld. Dort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.
In nur wenigen Minuten erreicht man das bekannte Luisenviertel mit individuelle Geschäften und gemütlichen Bars.
Auch Naherholungsgebiete sind gut erreichbar.
Grund- und Weiterführende Schulen, sowie Kindergärten befinden in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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