Haus mit Komfort, Terrasse, Garten u. Sauna
1.600 €
Kaltmiete (netto)
180 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9449008
Objektnummer: 424645
Hauseingang links
Garage / Sicht Haus links
Hausansicht Garten/Terrasse
Gartenfläche
Terrasse /Ansicht Garten
Küche inkl. E-Geräte
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Granittreppe in OG
Badewanne-Tageslichtbad
Dusche mit Glastür
Gäste-WC
Fitnessraum/Keller
Wohn-/Esszimmer (jetzt leer)
Wohn-/Esszimmer (jetzt leer)
Wohn-/Esszimmer (Erker) 42 qm
Sauna/Dusche/Glastür
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.600 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 300 € |
| Kaution | 4.800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 180 m² |
| Grundstücksfläche | 518 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie dieses interessante Haus mit offener, großzügiger Wohnfläche welches in 2022-2026 modernisiert wurde und einen gepflegten Wohnkomfort aufweist.
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 3 Ebenen:
Gäste-WC, Küche (EBK+E-Geräte), Echtholzdecken mit Spots, Wohn-/Essbereich 42qm, große Gartenterrasse mit Garten (Rasen u. Sträuchern), Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, großer Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine- und Trockneranschluss)..
Kellergeschoss ausgebaut: Büro-/Technikraum, Heizungsraum, großer "Fitness- und Wellnessraum"
inkl. Sauna/Dusche.
Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum
Garten, extra Zwischenraum in der Garage für Vorrat-/Abstellmöglichkeiten.
2 Stellplätze
Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf 3 Ebenen:
Gäste-WC, Küche (EBK+E-Geräte), Echtholzdecken mit Spots, Wohn-/Essbereich 42qm, große Gartenterrasse mit Garten (Rasen u. Sträuchern), Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Tageslichtbad, großer Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine- und Trockneranschluss)..
Kellergeschoss ausgebaut: Büro-/Technikraum, Heizungsraum, großer "Fitness- und Wellnessraum"
inkl. Sauna/Dusche.
Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum
Garten, extra Zwischenraum in der Garage für Vorrat-/Abstellmöglichkeiten.
2 Stellplätze
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertig verbaute Materialien, Echtholzdecken und Türen, Fliesen, Laminat, komplette Lampen/Spots mit
Energiesparlampen/Spots,.
Sonnendurchflutete Räume, freitragende Granittreppe
(Hausbereich) u. Granit-Kellertreppe mit Geländer/ Edelstahlhandlauf, Wand- und Deckenstrahler. ALNO Einbauküche - helle Holzoptik mit Glasvitrinen und
Softeinzugsfunktion der Schubladen. Kühlschrank, Multifunktion-/Mikrowellengerät, Spülmaschine (hochgesetzt), Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugs-
haube mit Glasboden.
Badezimmer OG - mit Villeroy & Boch Sanitär-ausstattung, Badewanne, Dusche mit Glastür,
2 Waschbecken mit großem Spiegel, Urinal, WC
Bemerkungen:
Hochwertig verbaute Materialien, Echtholzdecken und Türen, Fliesen, Laminat, komplette Lampen/Spots mit
Energiesparlampen/Spots,.
Sonnendurchflutete Räume, freitragende Granittreppe
(Hausbereich) u. Granit-Kellertreppe mit Geländer/ Edelstahlhandlauf, Wand- und Deckenstrahler. ALNO Einbauküche - helle Holzoptik mit Glasvitrinen und
Softeinzugsfunktion der Schubladen. Kühlschrank, Multifunktion-/Mikrowellengerät, Spülmaschine (hochgesetzt), Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugs-
haube mit Glasboden.
Badezimmer OG - mit Villeroy & Boch Sanitär-ausstattung, Badewanne, Dusche mit Glastür,
2 Waschbecken mit großem Spiegel, Urinal, WC
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Pläne, Energieausweis können eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden.
Achtung:
Auf den Plänen ist das gesamte Haus inklusive
der Wohnung abgebildet! Dieses Inserat bezieht sich auf die Haushälfte, Bild linksseitiger Eingang und komplettes Obergeschoss u. Kellerbereich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Pläne, Energieausweis können eingesehen bzw. zur Verfügung gestellt werden.
Achtung:
Auf den Plänen ist das gesamte Haus inklusive
der Wohnung abgebildet! Dieses Inserat bezieht sich auf die Haushälfte, Bild linksseitiger Eingang und komplettes Obergeschoss u. Kellerbereich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
55578 Wallertheim
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
55578 Wallertheim
- Rheinland-Pfalz
Wo andere Urlaub machen, können Sie leben!
Idylisch und ruhig gelegen im Neubaugebiet von Wallertheim, am Rande des Wisberg. Mitten in Rheinhessen, umgeben von Weinbergen, verkehrsberuhigter Zone und netten Nachbarn. Spielplatz 100 m Entfernung, Kindergarten 100 m Entfernung, Grundschule 300 m Entfernung, Bahn- und Busanbindung - 500 m Entfernung. Einige Geschäfte/Ärzte vor Ort, Supermärkte 5 Min. Fahrzeit. Autobahnanbindung A61 und A63 in alle Richtungen 5-10 Min. erreichbar.
Weiterführende Schulen im Umkreis von 5-20 km.
Rad- und Wanderwege, Turn- und Sportvereine,
Gastronomie/Straußwirtschaften, Naheerholungsgebiet
Pfalz/Donnersberg/Bingen/Mittelrheintal/Rheingau usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Idylisch und ruhig gelegen im Neubaugebiet von Wallertheim, am Rande des Wisberg. Mitten in Rheinhessen, umgeben von Weinbergen, verkehrsberuhigter Zone und netten Nachbarn. Spielplatz 100 m Entfernung, Kindergarten 100 m Entfernung, Grundschule 300 m Entfernung, Bahn- und Busanbindung - 500 m Entfernung. Einige Geschäfte/Ärzte vor Ort, Supermärkte 5 Min. Fahrzeit. Autobahnanbindung A61 und A63 in alle Richtungen 5-10 Min. erreichbar.
Weiterführende Schulen im Umkreis von 5-20 km.
Rad- und Wanderwege, Turn- und Sportvereine,
Gastronomie/Straußwirtschaften, Naheerholungsgebiet
Pfalz/Donnersberg/Bingen/Mittelrheintal/Rheingau usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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