Modernes Leben mit Einliegerwohnung inkl. Grundstück*KfW*x2

56814 Greimersburg
452.935 € Kaufpreis
Wohnfläche
134 m²
Zimmer
7
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 452.935 €
Maklerprovision0

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche134 m²
Nutzfläche167 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer7
Etagen2
Baujahr2027
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Greimersburg! Dieses individuell geplante Fertighaus von STREIF bietet Ihnen die perfekte Lösung für modernes Wohnen, sei es für die eigene Familie oder als Kapitalanlage. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 134 m² auf einem 825 m² großen Grundstück, haben Sie reichlich Platz für individuelle Raumgestaltungen und persönliche Rückzugsorte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, eines davon mit einer Dusche und einer Badewanne - ideal für Familien mit Kindern oder Gäste. Unser Konzept vereint modernes Design mit funktionalen Ansprüchen und lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen. Damit schaffen wir ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken. Hierbei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von Fachbetrieben erledigt, während Sie in anderen Bereichen Ihre Wünsche umsetzen können. Der Einstiegspreis für dieses wunderschöne Zweifamilienhaus beginnt bei 422.935 EUR.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Die gehobene Ausstattung dieses STREIF-Fertighauses lässt keine Wünsche offen. Mit einer modernen Wärmepumpe als nachhaltiger Heizungsart genießen Sie ein angenehmes Raumklima und tragen gleichzeitig aktiv zum Umweltschutz bei. Der Energietyp entspricht dem KfW 40 Standard, was Ihnen zusätzlich Energiekosten spart. Zu den Highlights zählen eine Alarmanlage, die für Ihre Sicherheit sorgt, sowie hochwertige Materialien, die in der gesamten Bauweise verwendet werden.

Energie

Energietyp KfW-40
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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56814 Greimersburg

Lage & Infrastruktur

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Greimersburg, die durch ihre naturnahe Umgebung besticht. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen, sowie die Nähe zu einem Kindergarten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Zudem laden der angrenzende Wald und die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Sie können Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einbringen, was Ihnen hilft, Kosten zu sparen. Die Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, die bereits viele Leistungen beinhaltet. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich enthalten, während Sie die Möglichkeit haben, weitere individuelle Anpassungen vorzunehmen.
Der Preis ist inklusive Grundstück, Baunebenkosten exklusive
Ansprechpartner/in: Herr Henrik Menzel
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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