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Wohnung in Magdeburg

615 €
Kaltmiete (netto)
845 €
Warmmiete
66,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448940 Objektnummer: 5656
Hausansicht
Hausansicht
Aufzug
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Abstellraum
Balkon
Treppenhaus
Grundriss
Mirkolage
Makrolage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 615 €
Warmmiete 845 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.230 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 66,59 m²
Zimmer 2
Letzte Modernisierung 2015
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-05-21
Energieverbrauchkennwert 76,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 66,59 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Der Grundriss ist funktional und alltagstauglich. Wohn- und Schlafzimmer sind lichtdurchflutet, die Räume insgesamt hell und homogen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung ist barrierefrei vom Parkplatz aus erreichbar und über einen Personenaufzug erschlossen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt 615,00 EUR.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und eine klare Raumaufteilung legen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Haustiere
Keller
Die Ausstattung in einem Überblick:

- 2-Raum-Wohnung mit ca. 66,59 m² Wohnfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer
- helle und homogene Räume
- Kaltmiete liegt bei 615,00 EUR
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung vom Parkplatz ausgehend
- ab sofort verfügbar

Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Ich bitte um Verständnis.

Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
Schönebecker Straße 122b
39104 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Magdeburg, die charmante Hauptstadt des Landes Sachsen-Anhalt, bietet ein reiches kulturelles Erbe und eine hohe Lebensqualität. Die Stadt, die bereits im Jahr 805 erstmals urkundlich erwähnt wurde, hat eine lange Geschichte und war im Spätmittelalter eine der größten deutschen Städte. Heute ist Magdeburg ein wichtiger Wirtschafts- und Industriestandort, mit einem bedeutenden Binnenhafen und einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur.

Unsere Etagenwohnung liegt im Stadtteil Buckau, der für sein städtisches Flair bekannt ist. Die Wohnung befindet sich rund 2,4 Kilometer südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die nächste Zugstation, Magdeburg-Buckau, ist etwa 800 Meter entfernt und kann in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ebenso ist die Bushaltestelle Stadthalle in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle Budenbergstraße liegt direkt vor der Haustür, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.

Für den täglichen Bedarf bieten sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung an, wie der Supermarkt Rewe, die Bäckerei Schäfer's und eine Apotheke. Weitere Einkaufszentren, wie das Allee-Center, sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Die Gesundheit steht in Magdeburg hoch im Kurs. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Allgemeinmedizin, und weitere Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Stadt ist auch ein wichtiger Standort für die Gesundheitswirtschaft und bietet eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen und Dienstleistungen.

Für die Freizeit bietet Magdeburg eine Vielzahl von kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Ein Theater, ein Kunstzentrum und ein Museum sind fußläufig erreichbar, und diverse Sportvereine, wie die Sporthalle Buckau und das Zentrum für urbane und experimentelle Sportkultur, bieten Möglichkeiten für Bewegung und Sport. Die Parks und Gärten der Stadt laden zum Spazieren und Entspannen ein.

Unsere Etagenwohnung in Buckau ist der ideale Ort, um das Leben in Magdeburg zu genießen und die Vorteile der Stadt zu nutzen. Mit ihrer zentralen Lage, den guten Verkehrsanbindungen und den zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet sie eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Senioren, die ein urbanes Leben mit all seinen Vorzügen suchen.

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Über den Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
Telefon 0172/3989528
Mobil 0172/3989528
Ansprechpartner/in
Frau Lara Langer