Reihenmittelhaus auf 3 Etagen

89.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448934 Objektnummer: 652

Kaufpreis

Kaufpreis 89.000 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.291

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 172 m²
Nutzfläche 62 m²
Grundstücksfläche 291 m²
Zimmer 9
Baujahr 1923
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 22. 01. 2026
Gültig bis 21.01.2036
Endenergiebedarf 109,64
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Wasserelektro

Beschreibung der Immobilie

Art: Ein- bis Zweifamilienhaus als Reihenmittelhaus zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert, nicht ausgebauter Spitzboden

Baujahr: 1923

Fundament: Streifenfundament, Beton

Konstruktionsart: Fachwerk

Kellerwände: Naturstein, straßenseitig mit ca. 30 cm Betonwand abgedichtet

Wände: Fachwerk, teilweise ausgemauert

Fassade:
gedämmt, verputzt, gestrichen (1998)
Giebel = Eternitschindeln, gestrichen

Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben (1998), Dacheindeckung = Tonziegel
Spenglerarbeiten = Kupfer
im Anbau Pultdach = Stehfalzblech

Fenster:
PVC mit 2-fach Isolierverglasung (2015)
Anbau = Holzverbund

Elektro:
Leitungssystem überwiegend alt, teilweise erneuert, Sicherungskasten erneuert

Zuwegung = Granittreppe und Feinsteinwegplatten, Edelstahlgeländer (2014), gemeinsame Nutzung mit dem Nachbarn

Heizung: zwei Gasetagenheizungen (1998), Wandheizkörper

Warmwasser: über Heizung

Ausstattungsmerkmale

 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat, Dielen
Keller
Gebäudebeschreibung innen:

Wohnfläche ca.: 172,00 m²
Nutzfläche ca.: 62,00 m²

Aufteilung:

KG: Flur, Bad, 2 Kellerräume, Hausanschlussraum

EG: Flur, Anbau (Zugang in den Garten), Diele, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, WC

OG: Treppenhaus, WC, Diele, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

DG: Treppenhaus, Diele, Bad, Büro, Wohnzimmer, Kinderzimmer

Bodenbeläge:
Flur, Bad, Keller 1, Keller 2, Diele EG = Fliesen
Wohnbereiche = Laminat, Teppich, Holzdielen
teilweise bereits Bodenaufbau mit Spanplatten

Decken: Tapete, Styropor, Holzpaneele

Wandbekleidung:
Bad, Keller 1 = Fliesen
WC´s = Holzvertäfelung
Wohnbereiche überwiegend Tapete, teilweise Putz, Holzpaneele

Innentüren:
Holztüren, lackiert bzw. gestrichen
Etagen-Eingangstüren = Holz mit Glasausschnitt und Festglaselementen

Sanitär:
KG: Bad mit Wanne, Eckdusche, WC und Waschtisch
Keller 2 = Waschbecken
EG: separates WC
OG: separates WC
DG: separates WC, Bad mit Waschbecken

Treppe:
Kellergeschoss = Beton
massive Holztreppe teilweise mit PVC-Belag, teilweise lackiert
Handlauf = Holz

Sonstige Informationen

Größe: ca. 291 m²

Gestalt und Form: rechteckig, ebenerdig

Erschließung:
Strom, Wasser/Abwasser, Kanalisation, Gas, Telekom, SAT-Anlage

Straßenart: Anliegerstraße, Asphalt
beidseitig gepflasterter Gehweg

Außenanlagen:

Vorgarten mit Wiese und Gehwegplatten,
(optional für Stellplätze)

Einfriedung: Holzzaun

Gartenbereich mit Grillplatz und Wäscheleinen
Wege = gepflastert

Nebengelass:
massive Werkstatt mit zweiflügligem Holztor,
Flachfach = Blech, Spenglerarbeiten = Kupfer
anschließend eine überdachte Lagerfläche
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Objektstandort
98544 Zella-Mehlis

Lage & Infrastruktur

Wohnlage: 98544 Zella-Mehlis,
umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bus,
Kindergarten, Schule und Ärzte sind fußläufig erreichbar

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Über den Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Ansprechpartner/in
Malte Hübner
Weitere Anbieterdaten

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