Exklusiv wohnen im Herzen der HafenCity
990.000 €
Kaufpreis
85,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448250
Objektnummer: 25-8946
Wohn- und Essbereich
Außenansicht
Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Loggia
Fitnessbereich
Fitnessbereich
Community-Bereich
Co-Working Space
Kaufpreis
| Kaufpreis | 990.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85,36 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-15 |
| Endenergiebedarf | 39,18 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro, Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen zu einer faszinierenden Entdeckungsreise durch eine außergewöhnliche Wohnung im Herzen der begehrten HafenCity Hamburgs!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine stilvolle 3-Zimmer-Residenz im innovativen Projekt Eleven Decks, das modernes Design mit urbanem Lifestyle perfekt vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,35 m² bietet diese exklusive Immobilie ein Zuhause, das Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau verbindet.
Schon beim Betreten spüren Sie das durchdachte Raumkonzept, das ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Große, teils bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf Teile der Elbphilharmonie und des Hafens. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte zum Erlebnis werden. Die hochwertige Design-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und moderner Eleganz, lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet sowohl eine Walk-In-Dusche als auch eine Badewanne – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein zusätzliches Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. Hier können Sie die Sonne auf sich wirken lassen oder den Blick über die HafenCity schweifen lassen – ein Ort der Ruhe inmitten der Stadt.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt, sowie ein eleganter Eichenparkettboden, der eine stilvolle Atmosphäre schafft. Im Flur befindet sich eine Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken, die für ausreichend Stauraum sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem das Anwartschaftsrecht auf einen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000 €), der für monatlich maximal 170 € angemietet werden kann – so sind Sie stets sicher und bequem unterwegs.
Das Eleven Decks Projekt beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Qualität, sondern auch durch exklusive Gemeinschaftsflächen wie eine Dachterrasse, einen Fitnessraum, einen Community-Bereich, einen Concierge-Service und einen Gemeinschaftsgarten. Hier erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes, stilvolles Wohnen in einer pulsierenden Stadtumgebung suchen. Erleben Sie das besondere Lebensgefühl im Eleven Decks – wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen!
Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine stilvolle 3-Zimmer-Residenz im innovativen Projekt Eleven Decks, das modernes Design mit urbanem Lifestyle perfekt vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,35 m² bietet diese exklusive Immobilie ein Zuhause, das Komfort und Eleganz auf höchstem Niveau verbindet.
Schon beim Betreten spüren Sie das durchdachte Raumkonzept, das ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente schafft. Große, teils bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf Teile der Elbphilharmonie und des Hafens. Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte zum Erlebnis werden. Die hochwertige Design-Küche, ausgestattet mit erstklassigen Geräten und moderner Eleganz, lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer bietet sowohl eine Walk-In-Dusche als auch eine Badewanne – perfekt für entspannte Wohlfühlmomente. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein zusätzliches Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen schafft. Hier können Sie die Sonne auf sich wirken lassen oder den Blick über die HafenCity schweifen lassen – ein Ort der Ruhe inmitten der Stadt.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, die in allen Räumen für behagliche Wärme sorgt, sowie ein eleganter Eichenparkettboden, der eine stilvolle Atmosphäre schafft. Im Flur befindet sich eine Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken, die für ausreichend Stauraum sorgt. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem das Anwartschaftsrecht auf einen Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 20.000 €), der für monatlich maximal 170 € angemietet werden kann – so sind Sie stets sicher und bequem unterwegs.
Das Eleven Decks Projekt beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Qualität, sondern auch durch exklusive Gemeinschaftsflächen wie eine Dachterrasse, einen Fitnessraum, einen Community-Bereich, einen Concierge-Service und einen Gemeinschaftsgarten. Hier erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der spannendsten Lagen Hamburgs.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes, stilvolles Wohnen in einer pulsierenden Stadtumgebung suchen. Erleben Sie das besondere Lebensgefühl im Eleven Decks – wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung willkommen zu heißen!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Loggia
Sonnenschutz
TG-Stellplatz
Designküche
Fußbodenheizung
Walk-In Dusche
Badewanne
Edler Eichenparkettboden
Hochwertige Einbauschränke
Ankleide
Aufzug
Deckenspots
Sonnenschutz
TG-Stellplatz
Designküche
Fußbodenheizung
Walk-In Dusche
Badewanne
Edler Eichenparkettboden
Hochwertige Einbauschränke
Ankleide
Aufzug
Deckenspots
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Objektstandort
20457 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Das Projekt Eleven Decks befindet sich im Herzen der HafenCity, im südlichen Überseequartier – einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Diese zentrale Lage bietet direkten Zugang zum neuen Westfield Shopping-Center, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Shoppingparadies für ausgedehnte Einkaufsbummel bietet. Die unmittelbare Wasserlage zur Elbe und zum Magdeburger Hafen verleiht der Umgebung ein maritimes Flair und sorgt für eine besondere Atmosphäre.
In direkter Nachbarschaft befinden sich architektonische Highlights wie die Elbphilharmonie und die historische Speicherstadt, die das kulturelle Leben in der Region prägen. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Restaurants, Kunst- und Kulturstätten sowie grünen Oasen mit Parks und Spielplätzen, die zum Verweilen einladen.
Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Hamburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sodass alle urbanen Annehmlichkeiten bequem genutzt werden können. Zudem profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: schnelle Verbindungen zur Autobahn für überregionale Reisen, kurze Wege zum Hauptbahnhof sowie zum internationalen Flughafen. Die direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U4 am "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen ermöglicht eine optimale Mobilität innerhalb Hamburgs.
In direkter Nachbarschaft befinden sich architektonische Highlights wie die Elbphilharmonie und die historische Speicherstadt, die das kulturelle Leben in der Region prägen. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Restaurants, Kunst- und Kulturstätten sowie grünen Oasen mit Parks und Spielplätzen, die zum Verweilen einladen.
Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Hamburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sodass alle urbanen Annehmlichkeiten bequem genutzt werden können. Zudem profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: schnelle Verbindungen zur Autobahn für überregionale Reisen, kurze Wege zum Hauptbahnhof sowie zum internationalen Flughafen. Die direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U4 am "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen ermöglicht eine optimale Mobilität innerhalb Hamburgs.
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Über den Anbieter
SIG Holstein mbH & Co. KG
Hagenstraße 19
23843 Bad Oldesloe
Kontakt
| Telefon | 04531 508 75747 |
| Mobil | 0151 55006260 |
| Fax | 04531 508 77717 |
| Website | www.sig-holstein.de |
Ansprechpartner/in
Herr Hauke Hansen