Barrierefreies Wohnglück in Bestlage!

86971 Peiting, Bayern
Frei ab: nach Absprache
245.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Etage
0
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 245.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche44 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Suchen Sie eine Wohnung,

die Ihnen den Alltag so einfach wie möglich macht? Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt durch maximale Funktionalität und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. Vergessen Sie schweres Schleppen in höhere Etagen – hier parken Sie bequem in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Komfort pur: Der barrierearme Zugang macht die Wohnung ideal für Senioren, Menschen mit Mobilitätseinschränkungen oder alle, die kurze Wege schätzen.
• Parken & Einziehen: Die direkt angrenzenden Parkplätze sind ein echter Mehrwert. Einkäufe und schwere Gegenstände gelangen schnell und unkompliziert in die Wohnung.
• Pflegeleichtes Wohnen: Kein Garten bedeutet weniger Aufwand – perfekt für alle, die ihre Freizeit genießen oder flexibel bleiben möchten.
• Urbanes Lebensgefühl: Der nahegelegene Fußweg verbindet Sie direkt mit dem Alltag und den Annehmlichkeiten des Ortes.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenParkett
BarrierefreiJa
Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Neubau in Peiting

Energieeffiziente Wohnung: Wärmepumpe, Photovoltaik & Energiespeicher

Niedrige Betriebskosten & KfW-förderfähig

Zentrale Lage: Einkauf, Schulen, medizinische
Versorgung & Verkehrsanbindung

Natur- & Freizeitangebote im Pfaffenwinkel

Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf7
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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86971 Peiting – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage – Alles in Ihrer Reichweite:
Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Hier können Sie das Auto öfter mal stehen lassen:

• NAHVERSORGUNG: Supermärkte und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• GESUNDHEIT: Eine erstklassige ärztliche Versorgung befindet sich in direkter Nachbarschaft.
• ERHOLUNG: Lust auf einen Spaziergang im Grünen? Naherholungsgebiete liegen praktisch vor Ihrer Haustür und laden zur Entspannung ein.

Fazit:
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Selbstbestimmtheit, Sicherheit und eine erstklassige Anbindung legen. Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst – nicht umgekehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ankommen, abschalten, investieren

Die Neubauwohnung befindet sich in der Müllerstraße 12 in Peiting. Die energieeffiziente Bauweise mit moderner Haustechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.

Die zentrale Lage bietet hervorragende Infrastruktur: Einkauf, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar, Berufspendler profitieren von kurzen Wegen.

Ideal als persönliches Zuhause mit Urlaubsgefühl oder als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Götz Barthmes
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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