Stilvolle, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Frankenberger Viertel
920 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448216
Objektnummer: 425380
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
Garten
Balkon
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 920 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.760 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 139 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne Wohnung, die sich in der dritten Etage befindet, kann zum 01.03.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen. Ebenso können Sie eine junge Einbauküche von der Vormieterin übernehmen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden
- Tageslichtbad
- Balkon
- Garten
- praktischer Grundriss
- neue, effiziente Gaszentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 60€/Monat zusätzlich anzumieten.
Bemerkungen:
- Einbauküche kann von der Vormieterin übernommen werden
- Tageslichtbad
- Balkon
- Garten
- praktischer Grundriss
- neue, effiziente Gaszentralheizung
- Wärmedämmverbundsystem
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 60€/Monat zusätzlich anzumieten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, wir möchten dies gerne beibehalten. Wir bitten um vollständige Bewebungsunterlagen (siehe unten).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Hausgemeinschaft ist sehr ruhig, wir möchten dies gerne beibehalten. Wir bitten um vollständige Bewebungsunterlagen (siehe unten).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
52066 Aachen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Frankenberger Viertel. In unmittelbarar Nähe befinden sich der neue REWE und Alnatura, der Frankenberger Park ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
