Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten & Südterrasse in zentraler Lage von Lünen-Brambauer
1.100 €
Kaltmiete (netto)
141 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448089
Objektnummer: 425305
Gartenansicht
Schlafzimmer 1
Schalfzimmer 2
Schlafzimmer 3
Wohnzimmer
Zugang Küche-Wohnzimmer
Hier entsteht die Küche
Große Dusche im Badezimmer
Duschbad 2
Terrasse
Pergola im Garten
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.300 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 141 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 125 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Lünen-Brambauer.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² und bietet mit zwei Badezimmern, einen separaten Abstellraum sowie einem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich sowie die ca. 25 m² große Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung & Merkmale
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Gartenbereich
- Südterrasse (ca. 25 m²)
- Helle, großzügige Räume
- Keller
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² und bietet mit zwei Badezimmern, einen separaten Abstellraum sowie einem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich sowie die ca. 25 m² große Südterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Ausstattung & Merkmale
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Etage: 2. Obergeschoss
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Gartenbereich
- Südterrasse (ca. 25 m²)
- Helle, großzügige Räume
- Keller
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
44536 Lünen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
44536 Lünen
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lünen-Brambauer mit hervorragender Infrastruktur:
- ÖPNV in nur 3 Gehminuten erreichbar
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Fitnesscenter und weitere Freizeitangebote fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
- ÖPNV in nur 3 Gehminuten erreichbar
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Fitnesscenter und weitere Freizeitangebote fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule
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