Großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Oldenburg-Ohmstede
925.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448056
Objektnummer: 425315
Gartenhaus
Garten Einliegerwohnung
Carport
Esszimmer
Flur/Galerie
Hauptbad
Küche aus 2025
Wohnzimmer
Küche
Blick Richtung Eingang
Gästebad 1
Zimmer
Zimmer
Schlafzimmer
Sauna
Einliegerwohnung Flur
Einliegerwohnung Zimmer EG
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 925.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 260 m² |
| Grundstücksfläche | 4.487 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger und zugleich stadtnaher Wohnlage von Oldenburg-Ohmstede. Mit über 250 m² Wohnfläche bietet die Immobilie sieben Zimmer, eine neue moderne Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs.
Ein energieeffizienter, wasserführender Kamin sowie eine Solarthermieanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.487 m² grenzt teilweise an ein artenreiches Landschaftsschutzgebiet und ermöglicht einen freien Blick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen Carport. Ein Einzug ist ab dem 30.06.2026 möglich.
Ein energieeffizienter, wasserführender Kamin sowie eine Solarthermieanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 4.487 m² grenzt teilweise an ein artenreiches Landschaftsschutzgebiet und ermöglicht einen freien Blick ins Grüne sowie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen großen Carport. Ein Einzug ist ab dem 30.06.2026 möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
26125 Oldenburg (Oldb)
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
26125 Oldenburg (Oldb)
- Niedersachsen
Ohmstede ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil von Oldenburg mit moderater Bevölkerungsdichte. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile. Das Wohngebiet ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und gilt als sicher sowie besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert. Der Pferdemarkt als zentraler Punkt der Stadt ist mit dem Fahrrad in ca. 3,5 km bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 250 m entfernt. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie mehrere Nahversorger sind fußläufig erreichbar und runden die familienfreundliche Infrastruktur ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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