Wunderschön renovierte 2 ZW plus Wohnküche und Bad in Fürth - Höfener Str. 18 inkl. EBK
850 €
Kaltmiete (netto)
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9448034
Objektnummer: 277492
Zimmer 2
Zimmer 1
Treppenhaus
Treppenhaus
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 50 € |
| Kaution | 2.550 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese neu renovierte 2-Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau wurde vor kurzem komplett neu renoviert (Böden, Fliesen, Wände, neuwertige Fenster etc.), Größe: ca. 64 m², 2 große Zimmer plus Flur, Bad, großer Wohnküche, eine neue Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, neue Lampen (ebenfalls im Mietpreis enthalten), 1 großes Kellerabteil, ideale Anbindung zum ÖPNV
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Keller |
Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Wohnung wurde komplett renoviert, Fenster doppeltverglast, neues Bad, das Treppenhaus wurde ebenfalls komplett neu renoviert.
Bemerkungen:
Wohnung wurde komplett renoviert, Fenster doppeltverglast, neues Bad, das Treppenhaus wurde ebenfalls komplett neu renoviert.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Höfener Str. 18
90763 Fürth
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Höfener Str. 18
90763 Fürth
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in der Fürther Südstadt, einem gewachsenen Wohngebiet mit urbanem Charakter. Die Höfener Straße verbindet zentrale Stadtbereiche mit dem westlichen Fürther Stadtgebiet und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Der Hauptbahnhof Fürth ist ebenfalls zügig erreichbar. Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an die Südwesttangente und die Autobahnen A73/A3.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zur Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot.
Fazit: Eine zentrale, verkehrsgünstige und dennoch angenehm ruhige Wohnlage – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Der Hauptbahnhof Fürth ist ebenfalls zügig erreichbar. Für Autofahrer besteht eine sehr gute Anbindung an die Südwesttangente und die Autobahnen A73/A3.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zur Innenstadt mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot.
Fazit: Eine zentrale, verkehrsgünstige und dennoch angenehm ruhige Wohnlage – ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und komfortabel wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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