Solides Eigenheim mit Garage
305.000 €
Kaufpreis
100,8 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9444172
Objektnummer: 14031
3:2
Eingangsseite
Beileger
Gartenansicht
ObjektVideo
Blick in den Garten
Eingangsbereich
Küche
Wohn-/ Esszimmer
Wohn-/ Esszimmer
Treppe
Büro
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Ausbaureserve
großer Kellerraum
Elektroverteilung
Heizungsanlage
Beileger
Kaufpreis
| Kaufpreis | 305.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100,8 m² |
| Grundstücksfläche | 221 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-01-08 |
| Endenergiebedarf | 178,30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses ca. 1976 erbaute, voll unterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 221 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger und beliebter Wohnlage von Osnabrück-Hellern. Die sehr gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100,80 m² im Erd- und Obergeschoss. Eine Ausbaureserve für zusätzliche Wohn-/Nutzfläche finden Sie im Dachgeschoss. Die Zugänglichkeit ist bereits über eine feste Treppe gegeben. Eine Garage auf einem separaten Eigentumsgrundstück (Garagenhof) ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Der schöne kleine Garten bietet Süd-/West-Ausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Garage
- Erneuerung Haustür 2007
- diverse Fenster zwischen 2009 und 2014 erneuert
- Erneuerung Heizungsanlage 2018
- Gartenhaus
- Treppenlift vom Keller bis zum Obergeschoss
- Rollläden
- Garage
- Erneuerung Haustür 2007
- diverse Fenster zwischen 2009 und 2014 erneuert
- Erneuerung Heizungsanlage 2018
- Gartenhaus
- Treppenlift vom Keller bis zum Obergeschoss
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Karte wird geladen...
Objektstandort
49078 Osnabrück
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
49078 Osnabrück
- Niedersachsen
Hellern ist ein Stadtteil von Osnabrück mit rund 7.000 Einwohnern. Er liegt am west-/südwestlichen Rand der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind Atter, Westerberg, Weststadt, Wüste und Sutthausen. Im Westen bzw. Südwesten grenzt Hellern an die nordrhein-westfälische Gemeinde Lotte und die Gemeinde Hasbergen im Landkreis Osnabrück. Hellern liegt im Tal des kleinen Flusses Düte.
Hellern war ursprünglich ein Dorf im Landkreis Osnabrück und wurde am 1. Juli 1972 im Zuge der Gebietsreform nach Osnabrück eingemeindet. Die Stadt Osnabrück begründete dies mit dem Mangel an Bauland in der Stadt. In Hellern gibt es zwei Kirchen: die ev.-luth. Martinskirche und die kath. St. Wiho-Kirche.
Mitten durch Hellern verläuft die Lengericher Landstraße, welche im weiteren Verlauf unter den Namen Kurt-Schumacher-Damm und Martinistraße in die Innenstadt führt und eine der großen Ein- und Ausfallstraßen Osnabrücks ist. Hellern ist im Taktverkehr an mehrere Stadtbus- und Regionalbuslinien angebunden, die auch zu den Bahnhöfen Osnabrück Hbf. und Hasbergen führen. Zudem verbindet die Autobahnanschlussstelle Osnabrück-Hellern den Stadtteil mit der Bundesautobahn A30.
Hellern war ursprünglich ein Dorf im Landkreis Osnabrück und wurde am 1. Juli 1972 im Zuge der Gebietsreform nach Osnabrück eingemeindet. Die Stadt Osnabrück begründete dies mit dem Mangel an Bauland in der Stadt. In Hellern gibt es zwei Kirchen: die ev.-luth. Martinskirche und die kath. St. Wiho-Kirche.
Mitten durch Hellern verläuft die Lengericher Landstraße, welche im weiteren Verlauf unter den Namen Kurt-Schumacher-Damm und Martinistraße in die Innenstadt führt und eine der großen Ein- und Ausfallstraßen Osnabrücks ist. Hellern ist im Taktverkehr an mehrere Stadtbus- und Regionalbuslinien angebunden, die auch zu den Bahnhöfen Osnabrück Hbf. und Hasbergen führen. Zudem verbindet die Autobahnanschlussstelle Osnabrück-Hellern den Stadtteil mit der Bundesautobahn A30.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Sparkasse Osnabrück
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Kontakt
| Telefon | 0541 324-3003 |
| Fax | 0541 324-4047 |
| Website | www.sparkasse-osnabrueck.de |
Ansprechpartner/in
Herr Sebastian Weber