Charmante Stadtvilla in ruhiger Lage - sofort Bezugsfrei
515.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9444139
Objektnummer: 425077
Kaufpreis
| Kaufpreis | 515.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 164 m² |
| Grundstücksfläche | 645 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige Stadtvilla aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ruhige Lage in einem attraktiven Neubaugebiet in Bahrdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Bei ernsthaftem Interesse melden Sie sich bitte für weitere Informationen sowie Bilder und Videos vom Haus.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Immobilie ist vollständig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet und ermöglicht eine zukunftssichere Internetanbindung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 40 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der weiteren Außenraum bietet.
Das ca. 645 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung und lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Geplant sind zwei Stellplätze direkt am Haus.
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Immobilie ist vollständig mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet und ermöglicht eine zukunftssichere Internetanbindung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 40 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, der weiteren Außenraum bietet.
Das ca. 645 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung und lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Geplant sind zwei Stellplätze direkt am Haus.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
38459 Bahrdorf
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
38459 Bahrdorf
- Niedersachsen
Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in Bahrdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde. Vor Ort sind eine Krippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule vorhanden – ein großer Vorteil für Familien mit Kindern.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Velpke und Oebisfelde, die in kurzer Zeit erreichbar sind und eine gute Infrastruktur bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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