3-Familienhaus Hardegsen OT Gladebeck, vermietet, Garten, Carport und Autostellplätze
325.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9444133
Objektnummer: 422288
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Hausansicht 4
Hausansicht 5
Kaufpreis
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 796 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 188 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Verkauft wird ein gepflegtes 3-Familienhaus in begeehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage.
Das 796 qm große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten im Gartenbereich und die 250 qm Wohnfläche überzeugt mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Wohnfläche der DG Wohnung beträgt ca. 88 qm, die EG Wohnung ca. 93 qm und die UG Wohnung ca. 68 qm. In der DG Wohnung geht man über das Wohnzimmer auf eine Loggia mit wunderschöner Aussicht. Vom Wohnzimmer der EG Wohnung gelangt man direkt auf die Terasse.
Das Objekt ist vermietet und deshalb auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Dem Käufer entstehen keine Maklergbühren.
Das 796 qm große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten im Gartenbereich und die 250 qm Wohnfläche überzeugt mit einer angenehmen Wohnqualität. Die Wohnfläche der DG Wohnung beträgt ca. 88 qm, die EG Wohnung ca. 93 qm und die UG Wohnung ca. 68 qm. In der DG Wohnung geht man über das Wohnzimmer auf eine Loggia mit wunderschöner Aussicht. Vom Wohnzimmer der EG Wohnung gelangt man direkt auf die Terasse.
Das Objekt ist vermietet und deshalb auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Dem Käufer entstehen keine Maklergbühren.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 2 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Der Objektzustand aus dem Baujahr 1978 ist sehr gepflegt und die Qualität der Ausstattung ist normal.
Die Gasheizung wurde 2024 neu eingebaut.
Die teilweise Sanierung der Fenster erfolgte in 2023, eine weitere Sanierung ist erforderlich.
Bemerkungen:
Der Objektzustand aus dem Baujahr 1978 ist sehr gepflegt und die Qualität der Ausstattung ist normal.
Die Gasheizung wurde 2024 neu eingebaut.
Die teilweise Sanierung der Fenster erfolgte in 2023, eine weitere Sanierung ist erforderlich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
37181 Gladebeck
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
37181 Gladebeck
- Niedersachsen
Das Objekt befindet sich in Gladebeck, einem Ortsteil von Hardegsen, dem Tor zum Solling.
Gladebeck liegt im Westteil des Leinetals in einem ländlich geprägtem Umfeld.
Die Wohnsiedlung ist durch Ein-, Zwei- und kleinere Mehrfamilienhäusern geprägt, die mit ihren Gärten ein sehr angenehmes Wohnumfeld bilden.
Durch die nahe gelegene B241, die B3 und die A7 sind die Orte Northeim (18 km) und Göttingen (20 km) schnell erreichbar. Eine gute Busverbindung zum Bahnhof nach Göttingen, Hardegsen und Lenglern sorgt für die Anbindung an den Fernverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gladebeck liegt im Westteil des Leinetals in einem ländlich geprägtem Umfeld.
Die Wohnsiedlung ist durch Ein-, Zwei- und kleinere Mehrfamilienhäusern geprägt, die mit ihren Gärten ein sehr angenehmes Wohnumfeld bilden.
Durch die nahe gelegene B241, die B3 und die A7 sind die Orte Northeim (18 km) und Göttingen (20 km) schnell erreichbar. Eine gute Busverbindung zum Bahnhof nach Göttingen, Hardegsen und Lenglern sorgt für die Anbindung an den Fernverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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