Frechen-Königsdorf Luxuriöses Reihenmittelhaus
725.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9444124
Objektnummer: 425120
Kaufpreis
| Kaufpreis | 725.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 170 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2010 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Modernes Rhein-Mittelhaus in Frechen-Königsdorf – Wohnen in direkter Waldnähe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Rhein-Mittelhaus aus dem Baujahr 2010 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl – gelegen in begehrter Lage von Frechen-Königsdorf, unmittelbar am Wald und dennoch mit hervorragender Infrastruktur.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Das 170 m² große Grundstück liegt innerhalb einer geschlossenen, gepflegten Hofanlage mit 4000qm (1/14 Eigentums Anteil) und lediglich 10 Parteien, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Ein besonderes Plus: Dem Haus ist zusätzlich eigene Grundstücksfläche innerhalb der Anlage zugeordnet.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das klimatisierte Schlafzimmer gewährleistet auch an warmen Sommertagen erholsamen Schlaf.
Ein echtes Highlight ist das exklusive Badezimmer mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche in hochwertiger Natursteinoptik, das modernes Design und Funktionalität perfekt vereint.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, kurze Wege in die Natur sowie eine erstklassige Infrastruktur: Ärzte, Supermärkte, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dieses Rhein-Mittelhaus bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Rhein-Mittelhaus aus dem Baujahr 2010 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl – gelegen in begehrter Lage von Frechen-Königsdorf, unmittelbar am Wald und dennoch mit hervorragender Infrastruktur.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Das 170 m² große Grundstück liegt innerhalb einer geschlossenen, gepflegten Hofanlage mit 4000qm (1/14 Eigentums Anteil) und lediglich 10 Parteien, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Ein besonderes Plus: Dem Haus ist zusätzlich eigene Grundstücksfläche innerhalb der Anlage zugeordnet.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das klimatisierte Schlafzimmer gewährleistet auch an warmen Sommertagen erholsamen Schlaf.
Ein echtes Highlight ist das exklusive Badezimmer mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche in hochwertiger Natursteinoptik, das modernes Design und Funktionalität perfekt vereint.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, kurze Wege in die Natur sowie eine erstklassige Infrastruktur: Ärzte, Supermärkte, Banken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.
Dieses Rhein-Mittelhaus bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Nähe – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
50226 Frechen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50226 Frechen
- Nordrhein-Westfalen
Frechen-Königsdorf zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen der Region und überzeugt durch eine hohe Wohnqualität. Die Gegend ist ruhig, grün geprägt und gleichzeitig hervorragend angebunden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Wald, der ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Insgesamt verbindet Frechen-Königsdorf naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und eignet sich hervorragend für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus stehen Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, was eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Wald, der ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet.
Insgesamt verbindet Frechen-Königsdorf naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und eignet sich hervorragend für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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