Traumhafte Wohnung mit Blick auf die Altstadt Hattingen
1.250 €
Kaltmiete (netto)
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9444115
Objektnummer: 111092
Hausflur
Vorderansicht
Rückansicht
Balkon
Balkon
Balkon
Balkonsicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Gäste WC
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Flur
Flur
Bad1
Bad2
Bad3
Bad4
Bad5
Grundrisse 2.OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 105 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Kernsanierte, hochwertige, moderne, ruhige und zentrale Etagenwohnung im 4 MFH. Eine Wohnung mit großem Balkon im 2. OG in Hattingen!
Glasfaseranschluss ist in der Wohnung bereits verlegt!
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Glasfaseranschluss ist in der Wohnung bereits verlegt!
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Böden: Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen in jedem Zimmer.
Elektroinstallation: Videokameragegensprechanlage, LED Spots, SAT Anlage, eventuell Videoüberwachung Hauseingang und Garten, Digitale Zeitschaltuhren und Thermostate
Türen/Fenster: Dreifachverglasung und hochwertige Türen
Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, hochwertige Armaturen.
Anteiliger Keller: ca. 16 qm, Strom vorhanden, so dass es als Werkstatt-/Hobbykeller genutzt werden kann.
Waschraum im Keller für Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum.
Vollgedämmte Fassade.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist in der Wohnung vorhanden!
Bemerkungen:
Ausstattung:
Böden: Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen in jedem Zimmer.
Elektroinstallation: Videokameragegensprechanlage, LED Spots, SAT Anlage, eventuell Videoüberwachung Hauseingang und Garten, Digitale Zeitschaltuhren und Thermostate
Türen/Fenster: Dreifachverglasung und hochwertige Türen
Bad: Doppelwaschbecken, Badewanne, hochwertige Armaturen.
Anteiliger Keller: ca. 16 qm, Strom vorhanden, so dass es als Werkstatt-/Hobbykeller genutzt werden kann.
Waschraum im Keller für Waschmaschinen, Trockner und Trockenraum.
Vollgedämmte Fassade.
Ein Glasfaseranschluss der Telekom ist in der Wohnung vorhanden!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kostengünstige Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweisen am Hilschentor möglich oder bei den Nachbarn nebenan gegen Gebühr und je nach Verfügbarkeit !
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von externen Unternehmen durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten!
Max. Personenanzahl für die Wohnung sind 4 Personen!
Für Interessenten vom Jobcenter ist die Höhe der Miete zu hoch und werden aus diesem Grund dementsprechend als mögliche Mieter nicht berücksichtigt!
Weitere Bilder folgen in Kürze!
Bitte senden Sie ihre Anfrage mit ausführlicher Auskunft über ihr Einkommen, ihren Familienstand und den Grund des Umzugs.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Kostengünstige Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweisen am Hilschentor möglich oder bei den Nachbarn nebenan gegen Gebühr und je nach Verfügbarkeit !
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden von externen Unternehmen durchgeführt und sind in den Nebenkosten enthalten!
Max. Personenanzahl für die Wohnung sind 4 Personen!
Für Interessenten vom Jobcenter ist die Höhe der Miete zu hoch und werden aus diesem Grund dementsprechend als mögliche Mieter nicht berücksichtigt!
Weitere Bilder folgen in Kürze!
Bitte senden Sie ihre Anfrage mit ausführlicher Auskunft über ihr Einkommen, ihren Familienstand und den Grund des Umzugs.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Bredenscheider Str. 13
45525 Hattingen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bredenscheider Str. 13
45525 Hattingen
- Nordrhein-Westfalen
Nähe Hattingen Altstadt mit Blick auf den Hillschen Garten (Stadtpark)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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