Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück in Hamburg Neugraben-Fischbek
320.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443965
Objektnummer: 424873
Hausansicht
Garagen
Küche
Küche mit Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste WC
Badezimmer
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Garten
Garten
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Kaufpreis
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.005 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 372 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage auf Erbbaugrundstück
Baujahr 1954, vollunterkellert
In 2020 renoviert incl. neuer Gastherme und aller Heizkörper plus
Einbauküche neu, Bad neu, Gäste WC neu
Erbbaurecht: Laufzeit bis 11.2052
Erbbauzins jährlich: EUR 187,81
Über eine Anfrage zum Kauf des Grundstücks müsste bitte direkt mit dem Erbbaugeber nach Kauf des Hauses verhandelt werden. Wir können dazu keine Angaben machen. Auch eine evtl. vorzeitige Verlängerung können wir nicht beurteilen.
Aus Datenschutzgründen können wir den Namen des Erbbaugebers nicht rausgeben.
Wir bitten um Verständnis.
Gesamtwohnfläche: 100 m2 (WF)
Souterrain / UG: 29,85 m2 (Deckenhöhe im UG beträgt 2,05 m)
3 Garagen , davon 2 zu beheizen
2 Gartenhäuser
Baujahr 1954, vollunterkellert
In 2020 renoviert incl. neuer Gastherme und aller Heizkörper plus
Einbauküche neu, Bad neu, Gäste WC neu
Erbbaurecht: Laufzeit bis 11.2052
Erbbauzins jährlich: EUR 187,81
Über eine Anfrage zum Kauf des Grundstücks müsste bitte direkt mit dem Erbbaugeber nach Kauf des Hauses verhandelt werden. Wir können dazu keine Angaben machen. Auch eine evtl. vorzeitige Verlängerung können wir nicht beurteilen.
Aus Datenschutzgründen können wir den Namen des Erbbaugebers nicht rausgeben.
Wir bitten um Verständnis.
Gesamtwohnfläche: 100 m2 (WF)
Souterrain / UG: 29,85 m2 (Deckenhöhe im UG beträgt 2,05 m)
3 Garagen , davon 2 zu beheizen
2 Gartenhäuser
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Neugrabener Bahnhofstr. 127
21149 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Direkt am Naturschutzgebiet Fischbeker Heide
Bushaltestelle 100 m entfernt
Kitas und Schulen in der Nähe
S-Bahn Neugraben/EKZ Süderelbe/Ärztliche Versorgung: 1,5 km
Innenstadt Hamburg per ÖPNV gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle 100 m entfernt
Kitas und Schulen in der Nähe
S-Bahn Neugraben/EKZ Süderelbe/Ärztliche Versorgung: 1,5 km
Innenstadt Hamburg per ÖPNV gut erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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