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Gemütliche, großzügige Dachgeschosswohnung in der Altstadt

600 €
Kaltmiete (netto)
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443810 Objektnummer: 425030

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 600 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1893
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 1
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Stilvolle, 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage in der Lüdenscheider Altstadt. Exklusives Wohnen im Herzen der Stadt. Diese wunderschöne, helle Wohnung mit ca. 85 qm überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren besonderen Charme. Zentral gelegenes und mit Liebe renoviertes Gebäude mit einer guten Mischung an sympathischen und ruhigen Mietern.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Laminat, Kunststoff
Vollbad, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großzügige Maisonettewohnung mit gehobener Ausstattung und besonderem Charme
Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Das helle, weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Das moderne Badezimmer in elegantem Granit ist mit Dusche, Badewanne, Bidet und Toilette ausgestattet – ein Ort zum Abschalten und Genießen.
Die hochwertige, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt in das Wohnkonzept integriert.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Ein zusätzlicher Spitzboden steht Ihnen exklusiv zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen – ideal für alle, die das Besondere suchen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bei dieser Wohnung wird eine neue, moderne Gasetagenheizung eingebaut. Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab. Diese Wohnung ist durch die offene Wendeltreppe nicht für WG und nicht für Familien mit Kindern im Krabbelalter geeignet.
Ein separater Waschmaschinenplatz befindet sich im Kellerbereich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Wilhelmstraße 37a
58511 Lüdenscheid - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Fußgängerzone, Sterncenter 2 Gehminuten, Rathausplatz 5 Gehminuten, zentrale Busverbindung 4 Gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Website www.ohne-makler.net
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Privat von Beate Paga
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