Neubau - Zweifamilienhaus in Bebelsheim !
596.903 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443388
Objektnummer: 251090E004-260130
Gestaltungsbeispiel Front mit Walmdach
Gestaltungsvorschlag Gartenseite mit Walmdach
Mehrgenerationenfamilie
Grundriss Wohnung Erdgeschoss
Grundriss Wohnung Obergeschoss
TÜV Zertifikat gesund wohnen
Diele
Duschbad
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Bad
Bad
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Siegel Bonität STREIF
Thomas Heitz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 596.903 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 9.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 253 m² |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40 |
| Energieverbrauchkennwert | 33.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Das großzügige Haus kann entweder für die große Familie, als Zweigenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus individuell geplant werden.
Behagliche Modernität strahlt der Zweifamilien-Hausentwurf des STREIF-Satteldachhauses mit zwei separaten Wohnungen aus.
Wir haben hier zwei schöne, lichtdurchflutete Wohneinheiten gut durchdacht geplant. Diese Basisvariante des Zweifamilienhauses kann durch schicke Anbauteile noch erweitert werden, die eine persönliche Note in die Architektur bringen. Ein Balkon für die Obergeschosswohnung ist bereits eingeplant.
Beide Wohneinheiten sind mit einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant und verfügen über ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Erdgeschoss ist der Haustechnikraum separat neben dem Treppenhaus angelegt.
Selbstverständlich optimieren wir die Grundrisse nach Ihren Wünschen !
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Behagliche Modernität strahlt der Zweifamilien-Hausentwurf des STREIF-Satteldachhauses mit zwei separaten Wohnungen aus.
Wir haben hier zwei schöne, lichtdurchflutete Wohneinheiten gut durchdacht geplant. Diese Basisvariante des Zweifamilienhauses kann durch schicke Anbauteile noch erweitert werden, die eine persönliche Note in die Architektur bringen. Ein Balkon für die Obergeschosswohnung ist bereits eingeplant.
Beide Wohneinheiten sind mit einem geräumigen Wohn-/Ess- und Kochbereich geplant und verfügen über ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich direkt neben der Küche ein praktischer Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Erdgeschoss ist der Haustechnikraum separat neben dem Treppenhaus angelegt.
Selbstverständlich optimieren wir die Grundrisse nach Ihren Wünschen !
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Sie übernehmen die vereinbarte Leistung immer in garantiert einwandfreiem Zustand, auf Wunsch auch gerne mit zusätzlicher, Bauherren seitiger Abnahme. Unsere Bauleiter stellen die einwandfreie Erstellung sicher und erläutern bei der Übergabe gerne alle relevanten Funktionen und Vorteile, damit Sie auf sehr lange Sicht sorgenfrei wohnen werden.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Sonstige Informationen
Der angegebene Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe FASTFERTIG+, was bedeutet, dass nur noch die letzten Finish-Arbeiten bis zur Ausbaustufe EINZUGSFERTIG ausstehen. Das Beste daran? Sie haben die großartige Möglichkeit, durch Eigenleistungen Eigenkapital zu bilden und so Ihre Finanzierungskonditionen zu optimieren!
Ihr Traumhaus kann flexibel in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG" oder "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam ermitteln wir in einer Bedarfsanalyse, welcher Fertigstellungsgrad am besten zu Ihnen passt, und kalkulieren den entsprechenden Preis.
Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Und das Beste: Die ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebots sind für Sie völlig kostenlos!
Ich freue mich schon sehr auf unseren ersten gemeinsamen Termin, damit wir gemeinsam die ersten Schritte in Richtung Ihres neuen Zuhauses gehen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Ihr Traumhaus kann flexibel in den Ausbaustufen "AUSBAUFERTIG", "FASTFERTIG" oder "FASTFERTIG PLUS" bis hin zu "SCHLÜSSELFERTIG" geplant werden. Gemeinsam ermitteln wir in einer Bedarfsanalyse, welcher Fertigstellungsgrad am besten zu Ihnen passt, und kalkulieren den entsprechenden Preis.
Darüber hinaus haben Sie die Freiheit, die technische und optische Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Und das Beste: Die ersten Gespräche und die Erstellung eines Angebots sind für Sie völlig kostenlos!
Ich freue mich schon sehr auf unseren ersten gemeinsamen Termin, damit wir gemeinsam die ersten Schritte in Richtung Ihres neuen Zuhauses gehen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume verwirklichen!
Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Objektstandort
66399 Mandelbachtal
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66399 Mandelbachtal
Das Grundstück liegt in ruhiger Randlage von Bebelsheim. Bedingt durch die Ausrichtung und die Tiefe des Grundstücks genießen Sie die Sonne von früh morgens bis in den Abend. Der unverbaubare Blick von der Terrasse in den Garten ermöglicht eine besondere Aussicht.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Thomas Heitz 0160/7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Telefon | +49 681 70947955 |
| Mobil | +49 160 7038141 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Heitz