Top-Lage in Viernheim, unweit Fußgängerzone: renovierte 3-Zim.Wohng, Balkon, Aufzug
230.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443100
Objektnummer: 421856
Seitenansicht
Haupteingang
Nottreppe
Grundfläche
Flurkarte
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Hausgeld | 400 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 126 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Sichern Sie sich diese attraktive Eigentumswohnung in exzellenter Innenstadtlage von Viernheim. Die Wohnung befindet sich in einem 1970 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen sehr guten, frisch renovierten Zustand.
Auf großzügigen 88 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung in der 9. Etage bequem und barrierefrei. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Kapitalanlage oder Eigenheim:
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Auf großzügigen 88 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie die Wohnung in der 9. Etage bequem und barrierefrei. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Kapitalanlage oder Eigenheim:
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und eignet sich somit hervorragend als sichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 15 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist zurzeit an eine Familie (Handwerker und Pflegekräfte mit 2 Kindern, 12 und 17 Jahre alt) vermietet. Also eine sehr seriöse Familie.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist zurzeit an eine Familie (Handwerker und Pflegekräfte mit 2 Kindern, 12 und 17 Jahre alt) vermietet. Also eine sehr seriöse Familie.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rathausstr. 53
68519 Viernheim
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rathausstr. 53
68519 Viernheim
- Hessen
Die Lage in der Rathausstraße 53 ist unschlagbar. Sie wohnen direkt im Herzen von Viernheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar:
1 Minute Fußweg zur Fußgängerzone
Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ärztehaus, Krankenhaus, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Die Anbindung an das Verkehrsnetz Rhein-Neckar ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
1 Minute Fußweg zur Fußgängerzone
Supermärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Ärztehaus, Krankenhaus, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
Die Anbindung an das Verkehrsnetz Rhein-Neckar ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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