3(4 Zi) EGW Direkt neben Donau/Münsterblick in Neu-Ulm
533.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443083
Objektnummer: 363541
Hausansicht
Ausblick
Haupt Eingang
Eingang (Barrierfrei)
Barrierefreie Eingang hinten
Barrierefreie Eingang hinten
Barrierefreie Eingang hinten
Küche
Kinder Schlaf Zi
Flur
3te Zimmer Optional
Garten Blick
Garten blick (3 Zi-Optional)
Garten Eigene
Garten Winter
WC/Bad
Garage Einfahrt
Tiefgarage Eingang
Garage
Keller
Gelbersack Kartonage Müllraum
Kaufpreis
| Kaufpreis | 533.000 € |
| Hausgeld | 249 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 35.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotene Immobilie ist eine Wohnung mit einladendem Flair.
Moderne Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause!
Diese lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Die großzügigen Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ein hochwertiger Bodenbelag, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre.
Die moderne Küche (inkl. im Preis) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das elegante Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus mit modernen Armaturen und stilvollem Design.
Der geräumige Balkon/Terrase eröffnet einen herrlichen Blick und ist ideal für entspannte Stunden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Besichtigungstermin nur mit vorherige Finanzbestätigung Nachweis.
EG mit Sondernutzungrechte von Garten.
2 Schalfzimmer und 3te ist Optional.
Frei (flexibel) je nach Notar.
Garage zzgl. 35000 €
Donau/Münsterblick mitten in Neu-Ulm
(für Druckfehler und Irrtümer wird keine Haftung übernommen)
Moderne Wohlfühloase mit traumhaftem Ausblick – Ihr neues Zuhause!
Diese lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage.
Die großzügigen Räume sind perfekt aufeinander abgestimmt und bieten ein angenehmes Wohngefühl.
Ein hochwertiger Bodenbelag, bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung sorgen für eine einladende Atmosphäre.
Die moderne Küche (inkl. im Preis) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das elegante Badezimmer bietet einen Hauch von Luxus mit modernen Armaturen und stilvollem Design.
Der geräumige Balkon/Terrase eröffnet einen herrlichen Blick und ist ideal für entspannte Stunden.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern!
Besichtigungstermin nur mit vorherige Finanzbestätigung Nachweis.
EG mit Sondernutzungrechte von Garten.
2 Schalfzimmer und 3te ist Optional.
Frei (flexibel) je nach Notar.
Garage zzgl. 35000 €
Donau/Münsterblick mitten in Neu-Ulm
(für Druckfehler und Irrtümer wird keine Haftung übernommen)
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
-Parkett
-Bodentiefe Fenster
-Füßbodenheizung
-Große Garten (Sondernutzungrechte)🪴
Bemerkungen:
-Parkett
-Bodentiefe Fenster
-Füßbodenheizung
-Große Garten (Sondernutzungrechte)🪴
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
- 899 m2 Grundstück Flasche.
- ca.20 m2 Garten (Sonder/Eigennutzung)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
- 899 m2 Grundstück Flasche.
- ca.20 m2 Garten (Sonder/Eigennutzung)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Sand Str. 2
89231 Neu-Ulm
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sand Str. 2
89231 Neu-Ulm
- Bayern
Das Objekt finden Sie in lebendiger mitten in Neu-Ulm direkt neben Donaufluss, Donauklinik mit Münsterblick.
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum.
Außerdem gibt es einige Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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