großzügige Penthousewohnung in Bensberg mit 5 Zimmern direkt am Königsforst
2.200 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443080
Objektnummer: 424756
Wohnzimmer
Esszimmer
Masterbad
Wohnzimmer Blick aufs Esszimme
Küche u. Speisekammer
Küche mit Balkon
Diele
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer
Bad Kinder
Tiefgaragenplatz
Masterbad Eltern
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.200 € |
| Nebenkosten | 465 € |
| Heizkosten | 190 € |
| Kaution | 6.600 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 250 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 91 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Penthouse-Wohnung liegt unmittelbar am Königsforst,
einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Kölner
Raum. Die Wohnlage Kaule zählt zu den gefragtesten Adressen in
Bensberg und ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün.
Die Wohnung mit ca. 250 m² befindet sich in der 2. Etage eines
Mehrparteienhauses in zweiter Reihe aus dem Jahr 1970. Bereits
beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großräumiges
Wohngefühl, welches durch Licht und klare Blickachsen
überzeugt.
Der zentrale Wohnbereich, Wohnzimmer und Esszimmer sowie
Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit
großen Fensterflächen in Richtung Wald. Der Blick vom Balkon ist
unverbaubar und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Raum. Drei
Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag. Vinylböden und
Marmorelemente, moderne Bäder sowie Einbauschränke im
Ankleidezimmer unterstreichen den eleganten, zeitlosen
Charakter der Wohnung und verleihen den Räumen eine
hochwertige Ausstattung.
Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein praktischer
Abstellraum. Zusätzlich ist auf der Wohnebene ein separater
Hauswirtschaftsraum integriert, der Platz für Waschmaschine und
Trockner bietet und darüber hinaus Raum für Wäschepflege,
Wäscheständer und ergänzende Aufbewahrung lässt.
Zusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet
werden.
Stellplatz Nr. 1: 70 €
Abgetrennter Stellplatz Nr. 2:: 80 €
einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Kölner
Raum. Die Wohnlage Kaule zählt zu den gefragtesten Adressen in
Bensberg und ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün.
Die Wohnung mit ca. 250 m² befindet sich in der 2. Etage eines
Mehrparteienhauses in zweiter Reihe aus dem Jahr 1970. Bereits
beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großräumiges
Wohngefühl, welches durch Licht und klare Blickachsen
überzeugt.
Der zentrale Wohnbereich, Wohnzimmer und Esszimmer sowie
Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich mit
großen Fensterflächen in Richtung Wald. Der Blick vom Balkon ist
unverbaubar und schafft eine ruhige, naturnahe Atmosphäre.
Insgesamt fünf Zimmer bieten ausreichend Raum. Drei
Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Alltag. Vinylböden und
Marmorelemente, moderne Bäder sowie Einbauschränke im
Ankleidezimmer unterstreichen den eleganten, zeitlosen
Charakter der Wohnung und verleihen den Räumen eine
hochwertige Ausstattung.
Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein praktischer
Abstellraum. Zusätzlich ist auf der Wohnebene ein separater
Hauswirtschaftsraum integriert, der Platz für Waschmaschine und
Trockner bietet und darüber hinaus Raum für Wäschepflege,
Wäscheständer und ergänzende Aufbewahrung lässt.
Zusätzlich können zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet
werden.
Stellplatz Nr. 1: 70 €
Abgetrennter Stellplatz Nr. 2:: 80 €
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Es wurden im Jahre 2020 Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Bemerkungen:
Es wurden im Jahre 2020 Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
51429 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
51429 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnlage verbindet ein ruhiges, grün geprägtes Umfeld mit
einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie
weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld, darunter
auch das renommierte Albertus-Magnus-Gymnasium. Die Wege
sind kurz und alltagstauglich, insbesondere für Familien. Die
Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und von viel Grün sowie einer
wertigen Wohnbebauung geprägt
Die Bensberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés
und Gastronomie. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist
komfortabel abgedeckt.
Der Bahnhof Bensberg ist ebenso in der Nähe und bietet eine
direkte Verbindung nach Köln. Zusätzlich sorgen die
nahegelegenen Autobahnen A4 und A3 für eine sehr gute
Anbindung an das Kölner Stadtzentrum, die umliegenden Städte
sowie den Flughafen Köln Bonn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
einer sehr guten Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen sowie
weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld, darunter
auch das renommierte Albertus-Magnus-Gymnasium. Die Wege
sind kurz und alltagstauglich, insbesondere für Familien. Die
Nachbarschaft ist ruhig, gepflegt und von viel Grün sowie einer
wertigen Wohnbebauung geprägt
Die Bensberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
und bietet eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés
und Gastronomie. Auch die Versorgung des täglichen Bedarfs ist
komfortabel abgedeckt.
Der Bahnhof Bensberg ist ebenso in der Nähe und bietet eine
direkte Verbindung nach Köln. Zusätzlich sorgen die
nahegelegenen Autobahnen A4 und A3 für eine sehr gute
Anbindung an das Kölner Stadtzentrum, die umliegenden Städte
sowie den Flughafen Köln Bonn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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