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Neubau an der Waterkant / Nur mit passender Einkommensspanne (140-220) oder WBS bis 160/180/220 %

997,17 €
Kaltmiete (netto)
1.430,73 €
Warmmiete
86,71 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9443007 Objektnummer: 0100/01036/0601/0286-VMS1
Hausansicht
Beispielbild offener Wohn- und Küchenbereich
Stadtkarte - Waterkant-III
Beispielbild offener Wohn- und Küchenbereich
Beispielbild Zimmer 2
Beispielbild Zimmer 3
Beispielbild Zimmer 4
Beispielbild Duschbad
Beispielbild Badezimmer
Beispielbild Balkon
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 997,17 €
Warmmiete 1.430,73 €
Nebenkosten 216,78 €
Heizkosten 216,78 €
Kaution 2991,51 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 86,71 m²
Zimmer 4
Baujahr 2026
Verfügbar ab 01.02.2026

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 56.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Block

Beschreibung der Immobilie

Sie sind im Besitz eines gültigen WBS (bis 160, 180 oder 220 %) für vier Räume oder liegen mit Ihrem Haushaltsnettoeinkommen in der entsprechenden Einkommensspanne? Dann sind Sie vielleicht der/ die zukünftige Mieter/ in dieser wunderschönen und hellen Wohnung in der Waterkant in Spandau. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Duschbad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Sollten Sie noch nicht im Besitz eines gültigen WBS sein, aber laut WBS Check ( https://www.gewobag.de/wbs-check/ ) einen erhalten, helfen wir Ihnen gerne nach Besichtigung mit einem persönlichen Angebot Diesen schneller zu bekommen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 6
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere
Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Daumstr. 68
13599 Berlin

Lage & Infrastruktur

Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

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Über den Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
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Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
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