Mit der Familie in 4 Zimmer: Mietfrei oder Gutschein sichern!*

Frühjahrsaktion: Mehr Zuhause - weniger Miete

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Martin-Ephraim-Straße 69 02827 Görlitz

Frei ab: nach Vereinbarung

410 € Kaltmiete

648 € Warmmiete inkl. NK

6,03 € Preis/m² ca.

68 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	102 €
Heizkosten	136 €
Warmmiete	648 €
Kaution	820,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	68 m²
Nutzfläche	68 m²
Zimmer	4
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1969
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

*Im Frühjahr wird Umziehen noch attraktiver:
Sichern Sie sich 3x eine halbe Kaltmiete oder einen 300 € Wunschgutschein – exklusiv für Neumieter der TAG Wohnen, für ausgewählte Wohnungen und einem Mietvertragsbeginn bis 31.05.2026. Nicht mit anderen Aktionen kombinierbar.

Das schöne gepflegte 5-geschossige Mehrfamilienhaus ist mit Außenwärmedämmung, ISO-Fenstern und moderner Heizungsanlage ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder Loggia sowie jeweils einem Mieterkeller. Weiterhin stehen den Mietern Fahrrad- und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Grüne, gepflegte Außenanlagen mit Wäschetrockenplätzen runden das Ensemble ab. Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten im Umfeld sorgen für entspanntes Ankommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1
Keller	Ja

- schöne sanierte Wohnung im 3. Obergeschoss
- Balkon mit schönen Ausblick ins Grüne
- Wände/Decken - Raufaser
- CV-Belag in ansprechender Holzoptik
- abgeschlossene Küche mit Anschlüssen für Elektroherd, Geschirrspüler, Waschmaschine
- gefliestes Bad mit Wanne und Fenster
- großzügige, helle Zimmer
- keine Durchgangszimmer
- Telefon- (DSL) und Kabelanschluss (Vodafone)
- Mieterkeller, Trockenboden, Wäschetrockenplatz
- Hausmeisterservice (Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung)
- Mieterbüro vor Ort in Görlitz (wöchentliche Sprechzeit mittwochs 13 - 17 Uhr im Demianiplatz 32)
- digitaler Mieterservice via MieterApp
- zahlreiche attraktive Partnerangebote (Sonderrabatte, günstige Konditionen) für TAG-Mieter

Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Martin-Ephraim-Straße 69
02827 Görlitz

Lage & Infrastruktur

Der Stadtteil Weinhübel in Görlitz bietet ein attraktives, ruhiges und ländliches Wohnumfeld im Süden von Görlitz. Hier finden Sie den perfekten Ort für ein komfortables Zuhause, denn es verbindet Nähe zur Natur mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. In wenigen Gehminuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, eine Apotheke und eine Vielzahl an Dienstleistern vorhanden. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten und Grundschulen vor Ort. Mobil sind Sie durch fußläufig schnell erreichbare Straßenbahn- und Bushaltestellen mit einem hervorragenden Netz, um schnell in die Innenstadt und die anderen Stadtteile von Görlitz zu gelangen. Mit dem Anschluss an die B6 sind Sie in knapp 10 Minuten mit dem Auto bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität.
Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen
Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Dörte Petschel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	410 €
Nebenkosten	102 €
Heizkosten	136 €
Warmmiete	648 €
Kaution	820,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Dörte Petschel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.