Charmante 3-Zimmer EG Wohnung mit Terrasse in Beimerstetten - kernsaniert
345.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9442860
Objektnummer: 424694
Kaufpreis
| Kaufpreis | 345.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Diese liebevoll 2025 sanierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Beimerstetten bietet auf rund 83 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Licht und Ruhe legen.
️ Highlights der Wohnung:
- Helle, großzügige 3 Zimmer mit angenehmem Raumgefühl
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche & separatem WC
- Separater Küchenbereich – perfekt für Ihre individuelle Küchengestaltung
- Große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
- Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Baujahr 1994, umfassend modernisiert 2025
- Sofort bezugsfrei
Verkauft wird ohne Makler und Maklerprovision - PRIVAT
Bei Interesse einfach kurz schreiben, ich antworte schnell.
Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese liebevoll 2025 sanierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Beimerstetten bietet auf rund 83 m² modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Licht und Ruhe legen.
️ Highlights der Wohnung:
- Helle, großzügige 3 Zimmer mit angenehmem Raumgefühl
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Stilvoll modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche & separatem WC
- Separater Küchenbereich – perfekt für Ihre individuelle Küchengestaltung
- Große Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen
- Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Baujahr 1994, umfassend modernisiert 2025
- Sofort bezugsfrei
Verkauft wird ohne Makler und Maklerprovision - PRIVAT
Bei Interesse einfach kurz schreiben, ich antworte schnell.
Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin freue ich mich über Ihre Nachricht.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
In der Strenge 34
89179 Beimerstetten
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
In der Strenge 34
89179 Beimerstetten
- Baden-Württemberg
Lage & Umgebung:
- Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Beimerstetten, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Sie genießen hier die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:
- Bahnhof Beimerstetten in wenigen Minuten erreichbar
- Direkte Zugverbindungen nach Ulm, Heidenheim und in die Region
- Über B10 und A8 (Ulm-Ost) schnell in die Stadt oder auf der Autobahn
- Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Nur ca. 15 Autominuten bis Ulm-Zentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Beimerstetten, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Sie genießen hier die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung:
- Bahnhof Beimerstetten in wenigen Minuten erreichbar
- Direkte Zugverbindungen nach Ulm, Heidenheim und in die Region
- Über B10 und A8 (Ulm-Ost) schnell in die Stadt oder auf der Autobahn
- Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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