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Neubau an der Waterkant / Nur mit passender Einkommensspanne (140-220) oder WBS bis 160/180/220 %

1.136,66 €
Kaltmiete (netto)
1.624,61 €
Warmmiete
98,84 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9442802 Objektnummer: 0100/01036/0201/0137-VMS1
Hausansicht
Beispielbild offener Wohn- und Küchenbereich
Stadtkarte - Waterkant-III
Beispielbild offener WOhn- und Küchenbereich
Beispielbild Zimmer 2
Beispielbild Zimmer 3
Beispielbild Zimmer 4
Beispielbild Zimmer 5
Beispielbild Duschbad
Beispielbild Badezimmer
Beispielbild Balkon
Grundriss

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.136,66 €
Warmmiete 1.624,61 €
Nebenkosten 247,1 €
Heizkosten 240,85 €
Kaution 3409,98 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 98,84 m²
Zimmer 5
Baujahr 2025
Verfügbar ab 01.01.2026

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse B
Endenergiebedarf 51.00
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Block

Beschreibung der Immobilie

Sie sind im Besitz eines gültigen WBS (bis 160, 180 oder 220 %) für fünf Räume oder liegen mit Ihrem Haushaltsnettoeinkommen in der entsprechenden Einkommensspanne? Dann sind Sie vielleicht der/ die zukünftige Mieter/ in dieser wunderschönen und hellen Wohnung in der Waterkant in Spandau. Diese Neubauwohnung im Erstbezug lässt kaum Wünsche offen und präsentiert sich mit strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, hochwertigen Fenstern und einem modern gefliesten Duschbad. Erfreuen Sie sich an dem geräumigen Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Der Gebäudekomplex verfügt über keine Mieterkeller. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden"). Sollten Sie noch nicht im Besitz eines gültigen WBS sein, aber laut WBS Check ( https://www.gewobag.de/wbs-check/ ) einen erhalten, helfen wir Ihnen gerne nach Besichtigung mit einem persönlichen Angebot Diesen schneller zu bekommen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere
Keller
Badewanne, bodengleiche Dusche, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Objektstandort
Daumstr. 76A
13599 Berlin

Lage & Infrastruktur

Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

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Über den Anbieter

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A
10559 Berlin
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Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
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