AIGNER - Großzügiges Baugrundstück in zentraler Lage von Dachau
1.290.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9442351
Objektnummer: 43091
Grundstueck
Gartenansicht
Gartenansicht
Rueckansicht
Alter_Baumbestand
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.290.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 939 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Das ca. 939 m² große Hammergrundstück setzt sich zusammen aus der Zufahrt (ca. 100 m²) und der Hauptfläche.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und ist somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 210 m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss darstellt (E+1+D), denkbar.
Es könnte somit ein Dreispänner mit ca. 447 m² Wohnfläche (ca. 3 x 149 m²) errichtet werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und ist somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 210 m² Grundfläche, zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss, das kein Vollgeschoss darstellt (E+1+D), denkbar.
Es könnte somit ein Dreispänner mit ca. 447 m² Wohnfläche (ca. 3 x 149 m²) errichtet werden. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Objektstandort
85221 Dachau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85221 Dachau
Die oberbayerische Kreisstadt Dachau mit ihrer über 1.200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich dem Besucher ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen.
Sehr schön im Stadtteil "Unterer Markt" gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle zum Bahnhof (Lessingstraße) ist ca. 100 m entfernt. Zu Fuß sind es nur knappe 10 Minuten zum Bahnhof.
Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Dachau fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten (die S-Bahn in ca. 20 Minuten) in die Münchener Innenstadt.
Bis zur Autobahn A8 und A99 sind es nur wenige Kilometer. Durch die Umgehungsautobahn haben Sie schnellen Anschluss an die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg, Passau und Salzburg sowie an den Flughafen München.
Sehr schön im Stadtteil "Unterer Markt" gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung und sind schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle zum Bahnhof (Lessingstraße) ist ca. 100 m entfernt. Zu Fuß sind es nur knappe 10 Minuten zum Bahnhof.
Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Dachau fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten (die S-Bahn in ca. 20 Minuten) in die Münchener Innenstadt.
Bis zur Autobahn A8 und A99 sind es nur wenige Kilometer. Durch die Umgehungsautobahn haben Sie schnellen Anschluss an die Autobahnen Richtung Stuttgart, Nürnberg, Passau und Salzburg sowie an den Flughafen München.
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Über den Anbieter
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Hagn