Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten, in Frechen-Zentrum
2.300 €
Kaltmiete (netto)
171 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9442074
Objektnummer: 243014
Außenansicht
Diele
Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer 1.OG
Schlafzimmer 1.OG
Kinderzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgechoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.300 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.900 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 171 m² |
| Grundstücksfläche | 371 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | 01.03.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 225 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Frechen zu mieten. Die Immobilie wurde ursprünglich 1908 erbaut und in den Jahren 1967 und 1973 erweitert. Dadurch bietet das Haus nun eine Wohnfläche von ca.171 m2 und somit ausreichen Raum für eine Familie mit Kindern.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Wohnküche, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, sowie ein Dusch- bad mit separatem WC. Durch das Wohnzimmer und einen zweiten Zugang durch die Diele gelangen Sie in Ihre Ruhe Oase - den Garten. Hier erholen Sie sich vom Alltag und laden Gäste zum Grillen ein.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer; das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021.
Die Immobilie wurde 2022 saniert und befindet sich in einem soliden Zustand.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Wohnküche, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, sowie ein Dusch- bad mit separatem WC. Durch das Wohnzimmer und einen zweiten Zugang durch die Diele gelangen Sie in Ihre Ruhe Oase - den Garten. Hier erholen Sie sich vom Alltag und laden Gäste zum Grillen ein.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafräume und ein Badezimmer; das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafräume. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021.
Die Immobilie wurde 2022 saniert und befindet sich in einem soliden Zustand.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hasenweide 105
50226 Frechen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Die Stadt Frechen im Westen des Rhein-Erft-Kreises teilt sich in neun Stadtteile auf. Als ehemalige Töpferstadt hat Frechen rund 53.300 Einwohner und liegt ca. 10 km vor den Toren Kölns.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermögli- chen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Au- tobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung.
Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt- Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sport- kegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehens- würdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein.
Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über mehrere Bus- und S-Bahn-Linien ermögli- chen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Au- tobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung.
Ob Geschäfte für den täglichen Bedarf, regionale Produkte vom Wochenmarkt oder ein Unverpackt- Laden für nachhaltiges Shoppen – in Frechen ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Volkshochschule sorgen für ein breit gefächertes Bildungsangebot.
Auch das Angebot an Sportstätten und -Vereinen ist vielfältig. Neben Tennisanlagen, einer Sport- kegelanlage, dem Terrassenfreibad im Sportpark oder einem Hallenbad warten weitere Sportplätze und -hallen mit abwechslungsreichen Aktivitäten auf. Kulturelle Veranstaltungen im Stadtsaal, ein Besuch im Linden-Theater – dem unter Denkmalschutz stehenden Kino in Frechen – oder Sehens- würdigkeiten wie das Wasserschloss Haus Bitz sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein. Als Teil des Naturparks Rheinland lädt der Königsdorfer Wald zu Erholung und Entspannung ein.
Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine Stadt mit Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0172 2673591 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat von Barbara Grober