2 Zimmer Whg. mit Terrasse, vermietet
249.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441920
Objektnummer: 421816
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Hausgeld | 307 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 10.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 90 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Charmantes 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Gartennutzung in ruhiger Lage als Renditeobjekt.
Entdecken Sie diese gemütliche Etagenwohnung mit 71 m² Wohnfläche in einer ruhigen Nebenstraße von Hamburg-Harburg. Perfekt für Paare oder Singles, die Erholung und Komfort suchen. Die Wohnung bietet zwei helle Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer und ein abgeschiedenes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – sowie eine moderne Vollküche und ein komfortables Vollbad.
Highlights der Wohnung
•Hochwertige Ausstattung: Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Elegance; langlebig und pflegeleicht.
•Direkter Zugang zur privaten Terrasse zum Entspannen; zusätzlich freie Gartennutzung für Grillabende oder Grünflächen.
•Raumaufteilung: Offenes Wohnzimmer ideal zum Wohnen und Feiern, separates Schlafzimmer für erholsame Nächte, Vollküche mit Stauraum und Vollbad.
Sehr gute Mieteinahme: die Mieteinnahme pro Jahr beträgt 10.740€ (Kaltmiete und Garagenmiete)
Entdecken Sie diese gemütliche Etagenwohnung mit 71 m² Wohnfläche in einer ruhigen Nebenstraße von Hamburg-Harburg. Perfekt für Paare oder Singles, die Erholung und Komfort suchen. Die Wohnung bietet zwei helle Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer und ein abgeschiedenes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – sowie eine moderne Vollküche und ein komfortables Vollbad.
Highlights der Wohnung
•Hochwertige Ausstattung: Edles Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Elegance; langlebig und pflegeleicht.
•Direkter Zugang zur privaten Terrasse zum Entspannen; zusätzlich freie Gartennutzung für Grillabende oder Grünflächen.
•Raumaufteilung: Offenes Wohnzimmer ideal zum Wohnen und Feiern, separates Schlafzimmer für erholsame Nächte, Vollküche mit Stauraum und Vollbad.
Sehr gute Mieteinahme: die Mieteinnahme pro Jahr beträgt 10.740€ (Kaltmiete und Garagenmiete)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
21079 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21079 Hamburg
- Hamburg
Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, fernab vom Stadttrubel, doch zentral genug für Hamburgs Annehmlichkeiten. Ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkäufe und Freizeitangebote. Ideal für alle, die Natur und Stadtleben balancieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, fernab vom Stadttrubel, doch zentral genug für Hamburgs Annehmlichkeiten. Ruhige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ÖPNV, Einkäufe und Freizeitangebote. Ideal für alle, die Natur und Stadtleben balancieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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