Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für moderne Doppelhaushälfte in Neuschönningstedt

Dieses ca. 578 m² große Pfeifengrundstück in gefragter Wohnlage von Reinbek, Neuschönningstedt bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Projektentwickler. Das Grundstück ist mit einem Altbestand bebaut und verfügt bereits über eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte. Die Planung ist weit fortgeschritten und wurde nachbarverträglich abgestimmt; eine mündliche Genehmigung liegt bereits vor.

Geplant sind zwei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Flächen:
Im Erdgeschoss entstehen je Einheit ca. 64,01 m², ergänzt durch jeweils eine Terrasse mit ca. 10 m². Das Obergeschoss bietet pro Haushälfte ca. 58,06 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist ein ausgebauter Spitzboden mit jeweils ca. 23,98 m² vorgesehen, der flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden kann.

Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen. Bei entsprechender Kaufpreiseinigung zeigt sich der Eigentümer jedoch bereit, sowohl den Abriss des Altbestands als auch die Herstellung einer Baustraße zu übernehmen. Damit kann das Projekt zügig und ohne langwierige Vorarbeiten umgesetzt werden.