Penthouse Erstbezug mit Süd-Dachterrasse | KfW 40 QNG | 4 Zimmer
1.570 €
Kaltmiete (netto)
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441684
Objektnummer: 416743
Lageplan
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.570 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 4.710 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 132 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 7 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Oben wohnen. Ruhe genießen. Zuhause ankommen.
Dieses hochwertige Penthouse im Neubau-Erstbezug überzeugt durch 132 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine große Dachterrasse in perfekter Südausrichtung – ein echtes Highlight und selten am Markt.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die Dachterrasse wird zum zweiten Wohnzimmer – ideal für Sonne, Entspannung und private Abende.
Eckdaten
•Wohnung Nr. 8 – 2. Obergeschoss (Penthouse)
•Wohnfläche: ca. 132,00 m²
•Zimmer: 4
Miete
•Kaltmiete: 1.570 €
•Stellplatz: 50 €
•Betriebskosten: 150 €
•Gesamtmiete: 1.770 € / Monat
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Osnabrück.
Dieses hochwertige Penthouse im Neubau-Erstbezug überzeugt durch 132 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine große Dachterrasse in perfekter Südausrichtung – ein echtes Highlight und selten am Markt.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen sorgt für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Die Dachterrasse wird zum zweiten Wohnzimmer – ideal für Sonne, Entspannung und private Abende.
Eckdaten
•Wohnung Nr. 8 – 2. Obergeschoss (Penthouse)
•Wohnfläche: ca. 132,00 m²
•Zimmer: 4
Miete
•Kaltmiete: 1.570 €
•Stellplatz: 50 €
•Betriebskosten: 150 €
•Gesamtmiete: 1.770 € / Monat
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung Richtung Osnabrück.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Balkon, Terrasse, Garten, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights
•Große Süd-Dachterrasse
•Penthouse-Lage – ruhig & privat
•Neubau Erstbezug
•KfW 40 QNG – sehr niedrige Energiekosten
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Bäder
•Elektrische Rollläden
•Wärmepumpe & Photovoltaik
•Stellplatz & Fahrradstellplatz
Bemerkungen:
Highlights
•Große Süd-Dachterrasse
•Penthouse-Lage – ruhig & privat
•Neubau Erstbezug
•KfW 40 QNG – sehr niedrige Energiekosten
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Bäder
•Elektrische Rollläden
•Wärmepumpe & Photovoltaik
•Stellplatz & Fahrradstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Mieteranforderungen
Für die Anmietung einer Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
•3 aktuelle Gehaltsnachweise
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Mieteranforderungen
Für die Anmietung einer Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt:
•3 aktuelle Gehaltsnachweise
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wissinger Mark 21
49143 Bissendorf
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wissinger Mark 21
49143 Bissendorf
- Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Wissinger Mark mit guter Anbindung nach Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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