Ein gepflegtes Zuhause mit Herz und Perspektive
365.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441676
Objektnummer: FALC-HaYe-80502
Haus Ansicht hinten
Haus Ansicht vorne
Wohn - Esszimmer
Wohnzimmer
Esszimmer Ansicht 1
Esszimmer Ansicht 2
Esszimmer Ansicht 3
Küche Ansicht 1
Küche Ansicht 2
Gäste WC
Flur OG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 2
Garten Ansicht 1
Garten Ansicht 2
Garten Asnicht 2
Lageplan
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105 m² |
| Grundstücksfläche | 222 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 08. 2025 |
| Gültig bis | 17.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 73.2 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1975 werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Mit einer Wohnfläche von 105m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten bietet.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ideal für Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die zusätzlichen Komfort bietet, jedoch nicht direkt an das Haus angrenzt.
Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die gepflegte Rasenfläche und die liebevoll angelegten Beete laden zum Verweilen ein.
Mit einem Kaufpreis von 365.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, ideal für Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten. Ein weiteres Highlight ist die Garage, die zusätzlichen Komfort bietet, jedoch nicht direkt an das Haus angrenzt.
Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die gepflegte Rasenfläche und die liebevoll angelegten Beete laden zum Verweilen ein.
Mit einem Kaufpreis von 365.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu erwerben.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: hasan.yeniceli@falcimmo.de
Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Hasan Yeniceli, hasan.yeniceli@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Ostenallee 12, 59063 Hamm.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
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Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Hasan Yeniceli, hasan.yeniceli@falcimmo.de
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in: Ostenallee 12, 59063 Hamm.
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung!
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Objektstandort
59425 Unna
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
59425 Unna
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Unna in Mühlhausen, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was tägliche Pendelwege erleichtert. Für längere Reisen ist der Flughafen Dortmund in einer bequemen Entfernung erreichbar.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Ein nahegelegener Supermarkt bietet die Möglichkeit, den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu decken. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten in der Nähe, der den Weg zur Betreuung erleichtert. Auch die schulische Bildung ist gesichert, da eine Grundschule in der Umgebung vorhanden ist.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein kurzer Weg führt zu einem Spielplatz, der Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportstätten zur Verfügung, die ein breites Angebot an Bewegung und Spaß garantieren.
Die Region Unna zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Hier können Familien die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen, die das Leben für Familien angenehm gestalten. Ein nahegelegener Supermarkt bietet die Möglichkeit, den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert zu decken. Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten in der Nähe, der den Weg zur Betreuung erleichtert. Auch die schulische Bildung ist gesichert, da eine Grundschule in der Umgebung vorhanden ist.
Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ein kurzer Weg führt zu einem Spielplatz, der Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportstätten zur Verfügung, die ein breites Angebot an Bewegung und Spaß garantieren.
Die Region Unna zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Hier können Familien die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur genießen, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
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| Telefon | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 61687076 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Herr Hasan Yeniceli