Wohnung Grundsaniert 93qm Herzogenaurach
419.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441671
Objektnummer: 424369
Kaufpreis
| Kaufpreis | 419.000 € |
| Hausgeld | 439 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 93 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Energieverbrauchkennwert | 220 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung wurde anfang 2022 Kernsarniert.
Neue 3 fach verglasten Fenstern mit Aussenrollo,neue isolierte Wohnungseingangstür 3fach verriegelung. Neue sehr strapazierfähige Böden mit sehr guter Isulierung zum Keller.Decke Wände neu verpuzt..Sehr schöne Küche mit Thecke können 4 Personen essen. In der Wohnung Milchglastüren neu.Dusche Bodenerdig mit WC Waschbecken.Bad mit Wanne und Waschmaschienen Anschluss.Wasserzähler seperat.Gasheizung in seperaten Keller.Grosser Keller mit Gestell für Holz.Allesbrenner Kaminofen Holz so wie auch Kohle von 2022. Keller gefliest.Waschküche und Garten zum mit benutzen.Kleiner Dachboden Anteil.Bedarfsausweiss vor Renovierung erstellt 2021.
Neue 3 fach verglasten Fenstern mit Aussenrollo,neue isolierte Wohnungseingangstür 3fach verriegelung. Neue sehr strapazierfähige Böden mit sehr guter Isulierung zum Keller.Decke Wände neu verpuzt..Sehr schöne Küche mit Thecke können 4 Personen essen. In der Wohnung Milchglastüren neu.Dusche Bodenerdig mit WC Waschbecken.Bad mit Wanne und Waschmaschienen Anschluss.Wasserzähler seperat.Gasheizung in seperaten Keller.Grosser Keller mit Gestell für Holz.Allesbrenner Kaminofen Holz so wie auch Kohle von 2022. Keller gefliest.Waschküche und Garten zum mit benutzen.Kleiner Dachboden Anteil.Bedarfsausweiss vor Renovierung erstellt 2021.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Laminatböden sind von hoher Qulität,fühlen sich an wie Holz.Sind leise sehr strapazierfähig.Dusche neu gefliest,Regendusche und echt Glas Kabiene.Gr.teil sarniert.Neue Wasserleitungen in der Wohnung.
Sichdrungskasten erneuert.Eine hoch preissige Küche mit Röhre auf Augenhöhe.Die Wohnung ist sehr hell durch die Milchglastüren
Bemerkungen:
Die Laminatböden sind von hoher Qulität,fühlen sich an wie Holz.Sind leise sehr strapazierfähig.Dusche neu gefliest,Regendusche und echt Glas Kabiene.Gr.teil sarniert.Neue Wasserleitungen in der Wohnung.
Sichdrungskasten erneuert.Eine hoch preissige Küche mit Röhre auf Augenhöhe.Die Wohnung ist sehr hell durch die Milchglastüren
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
91074 Herzogenaurach
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
91074 Herzogenaurach
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in einer Toplage in Herzogenaurach.Ist ineinen sehr guten renovierten Zustand.
Eine Ruhige reine Wohnanlage.Mit Hausmeister man muss sich nicht um Schnee räumen,Rasen mähen,Hecke schneiden,Mülleimer raus stellen KÜMMERN.Das Treppenhaus wird geputzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Ruhige reine Wohnanlage.Mit Hausmeister man muss sich nicht um Schnee räumen,Rasen mähen,Hecke schneiden,Mülleimer raus stellen KÜMMERN.Das Treppenhaus wird geputzt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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