Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad, Balkon und Keller – familienfreundlich in Waldbröl
750 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441659
Objektnummer: 424379
Wohnzimmer mit Balkon
Balkon
Flur (Wohn- und Kinderzimmer)
Arbeits-/Kinderzimmer
Flur (Bad, Schlafen, Küche)
Separate Küche
Küche – zweiter Blickwinkel
Abstellkammer
Schlafzimmer
Bad
Grundriss der Wohnung
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.250 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 168 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Moderne und frisch renovierte Wohnung mit Balkon und eigenem Kellerabteil in ruhiger Wohnlage von Waldbröl. Die Wohnung überzeugt durch eine helle Raumaufteilung, eine komplett neu sanierte Badezimmerausstattung sowie gepflegte Bodenbeläge. Alle Räume wirken freundlich und gut belichtet, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
Sie können mich gerne auch per WhatsApp kontaktieren.
+41767731334 Maxim K.
Der Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen Stauraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen.
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+41767731334 Maxim K.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Balkon, Kellerabteil, neue Sanitärausstattung, Laminat- und Fliesenböden, helle Wohnräume, gepflegter Gesamtzustand.
Bemerkungen:
Balkon, Kellerabteil, neue Sanitärausstattung, Laminat- und Fliesenböden, helle Wohnräume, gepflegter Gesamtzustand.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
51545 Waldbröl
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
51545 Waldbröl
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Waldbröl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und guter Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.
Die Lage eignet sich besonders für Familien und Berufstätige, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage eignet sich besonders für Familien und Berufstätige, die ein entspanntes Wohnumfeld mit kurzen Wegen bevorzugen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt
| Telefon | +41 76 7731334 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Maxim Kotschergin