Großzügige ETW mit Balkon & Stellplatz!
139.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441461
Objektnummer: FALC-AEW-80474
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 139.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 Prozent |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 91 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 14.10.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 113.7 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Modern renovierte 3-Zimmer-Küche-Bad-Gäste-WC-Wohnung mit Balkon, Aufzug und PKW-Stellplatz
Diese attraktive Eigentumswohnung in Dillingen/Saar überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich zeitgemäß gepflegt und sofort bezugsfertig.
Highlights der Wohnung:
Modernes Badezimmer mit stilvoller Wellness-Dusche, Wanne, neuem Badschrank sowie hochwertigen, neuen Armaturen
Frisch tapeziert – ein sauberer, moderner Gesamteindruck
Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
Balkon zum Entspannen und Genießen
Aufzug im Haus – komfortabler Zugang zur Wohnung
PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC.
Diese attraktive Eigentumswohnung in Dillingen/Saar überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine helle Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich zeitgemäß gepflegt und sofort bezugsfertig.
Highlights der Wohnung:
Modernes Badezimmer mit stilvoller Wellness-Dusche, Wanne, neuem Badschrank sowie hochwertigen, neuen Armaturen
Frisch tapeziert – ein sauberer, moderner Gesamteindruck
Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Zwei Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder Homeoffice
Balkon zum Entspannen und Genießen
Aufzug im Haus – komfortabler Zugang zur Wohnung
PKW-Stellplatz inklusive
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer und ein separates WC.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 59 Wohnungen aus dem Baujahr 1972 und liegt in der 1. Etage. Beheizt wird das Gebäude über eine praktische Fernwärmeversorgung. Die Wohnung verfügt über neuwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen.
Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine komfortable Wellness-Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Bad durch ein ansprechendes Waschbecken mit modernem Unterschrank sowie einen passenden Spiegelschrank, die ausreichend Stauraum bieten.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die gelungene Kombination aus klassischem Baujahr und moderner Ausstattung sowie ihre attraktive Lage mit grünem Ausblick. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Es verfügt sowohl über eine komfortable Wellness-Dusche als auch über eine Badewanne. Ergänzt wird das Bad durch ein ansprechendes Waschbecken mit modernem Unterschrank sowie einen passenden Spiegelschrank, die ausreichend Stauraum bieten.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die gelungene Kombination aus klassischem Baujahr und moderner Ausstattung sowie ihre attraktive Lage mit grünem Ausblick. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
66763 Dillingen/Saar
- Saarland
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66763 Dillingen/Saar
- Saarland
Dillingen an der Saar gehört zu den zentralen Städten des Landkreises Saarlouis. Die Stadt befindet sich direkt an der Saar und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind umliegende Städte wie Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend, ebenso bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnanschlüssen.
Dillingen verfügt über eine umfassende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind umliegende Städte wie Saarlouis, Völklingen und Saarbrücken schnell erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend, ebenso bestehen gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und Bahnanschlüssen.
Dillingen verfügt über eine umfassende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 6834 9561234 |
| Mobil | +49 160 7689951 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Anja Erb-Weber