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Große 1-Raumwohnung mit Einbauküche im Encke-Carré - Ihr neues Zuhause!

402 €
Kaltmiete (netto)
596 €
Warmmiete
55,32 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441458 Objektnummer: 5651
Hausansicht
Wohnzimmer
Einbauküche
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
Mikrolage
Makrolage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 402 €
Warmmiete 596 €
Nebenkosten 194 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 7,27 €
Kaution 804 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 55,32 m²
Zimmer 1
Baujahr 1913
Letzte Modernisierung 2010
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Encke-Carré!

Diese großzügige 1-Raumwohnung mit ca. 55,32 m² Wohnfläche bietet alles, was das Herz begehrt, und liegt in einer besonders ruhigen Umgebung.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie Ihre zukünftige Wohnung. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet Ihnen genug Freiraum zum Entspannen sowie zum kochen. Das beste ist, hier haben Sie direkt eine Einbauküche inklusive. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie für einen entspannten Alltag benötigen.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt wunderbar die Wohnung. Die Wohnräume sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet und schaffen eine pflegeleichte, wohnliche Atmosphäre.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 402,00 EUR, ein Stellplatz ist für 50,00 EUR pro Monat verfügbar. Die Wohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses charmante Zuhause persönlich zu erleben.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Haustiere
Keller
Ihre Ausstattung im Überblick:

- Große 1-Raumwohnung mit 55,32m² Wohnfläche im begehrten Encke-Carré
- im 1. Obergeschoss liegend
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche vorhanden
- Balkon
- Fußböden: Fliesen bzw. Laminat
- Kaltmiete: 402,00 EUR/Monat
- Stellplatz für 50,00 EUR/Monat verfügbar
- verfügbar ab 01.03.2026

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Sie !
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
An der Enckekaserne 10
39110 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Wohnpark Encke-Carré, eingebettet im historisch bedeutsamen Stadtteil Stadtfeld West in Magdeburg. Die Adresse selbst trägt Zeugnis von der reichen Geschichte des Viertels, einst Schauplatz militärischer Aktivitäten und heute ein liebevoll umgewandelter Wohnpark, der den Charme vergangener Epochen bewahrt hat.

Der Stadtteil Stadtfeld West besticht durch seine einzigartige Atmosphäre, geprägt von sorgfältig restaurierten Altbauten und denkmalgeschützten Gebäuden. Diese Architektur verleiht dem Viertel einen unverwechselbaren Charakter und schafft eine besondere Wohnqualität.

Ein weiterer Vorzug dieser exklusiven Lage ist die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Parks. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, wodurch ein hoher Freizeitwert geschaffen wird. Diese grünen Oasen bieten nicht nur Erholung, sondern sind auch ein zusätzlicher Anreiz für Naturliebhaber.

Ein besonderes Highlight des Wohnparks Encke-Carré ist der gebotene Komfort durch die Möglichkeit der Parkplatzanmietung. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Unterbringung ihrer Fahrzeuge. Ein weiterer Pluspunkt, der den Wohnwert zusätzlich steigert.

Die zentrale Lage innerhalb von Stadtfeld West gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. "An der Enckekaserne 10" vereint somit historisches Flair, großzügige Grünflächen und modernen Komfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept in Magdeburg. Diese exklusive Adresse verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Lebensgefühl, das Geschichte und Moderne harmonisch miteinander verbindet.

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Über den Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
Telefon 0172/6941872
Mobil 0172/6941872
Ansprechpartner/in
Frau Gina Radüge