Neuwertig und mitten im Dorfzentrum
1.250 €
Kaltmiete
96,53 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441444
Objektnummer: 3868
Außenansicht vorne
Diele
Küche
Wohnbereich
Badezimmer
Dusche
Schlafzimmer
Matzker Immobilien
Ankleidezimmer/Büro
Gäste-WC
HWR
Balkon
Außenansicht hinten
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Kaution | 2.560 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96,53 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | Mai 2026 |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in sehr zentraler Lage von Rheine-Mesum. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit hochwertigen Einbauschränken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner funktional und optisch überzeugt.
Im weiteren Verlauf der Wohnung stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt durch eine moderne Gestaltung mit bodengleicher Dusche, stilvollen Sanitärobjekten und zeitlosen Materialien. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche soll vom aktuellen Bewohner übernommen werden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ein eigener, großzügiger Außenstellplatz (zzgl. 30 €) rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der mit hochwertigen Einbauschränken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner funktional und optisch überzeugt.
Im weiteren Verlauf der Wohnung stehen zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Büro, Ankleide oder Gästezimmer genutzt werden können und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt durch eine moderne Gestaltung mit bodengleicher Dusche, stilvollen Sanitärobjekten und zeitlosen Materialien. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche soll vom aktuellen Bewohner übernommen werden und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ein eigener, großzügiger Außenstellplatz (zzgl. 30 €) rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die Ausstattung des Gebäudes und der Wohnung erfüllt hohe Anforderungen an Qualität, Komfort und zeitgemäße Technik:
+ 3 Zimmer-Wohnung
+ moderne & hochwertige Einbauküche (soll übernommen werden)
+ Loggia mit Westausrichtung
+ Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
+ separates Gäste-WC
+ Ankleidezimmer bzw. Büro/Gästezimmer
+ Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Fußbodenheizung
+ Einbauspots
+ Aufzug im Haus
+ 3 Zimmer-Wohnung
+ moderne & hochwertige Einbauküche (soll übernommen werden)
+ Loggia mit Westausrichtung
+ Badezimmer mit bodengleicher Regendusche
+ separates Gäste-WC
+ Ankleidezimmer bzw. Büro/Gästezimmer
+ Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Fußbodenheizung
+ Einbauspots
+ Aufzug im Haus
Sonstige Informationen
Ideal für Paare oder als Alterswohnsitz für alle, die kurze Wege, Komfort und eine hochwertige Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Tierhaltung (Hunde, Katzen) nur nach Vereinbarung. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Tierhaltung (Hunde, Katzen) nur nach Vereinbarung. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren abgeschlossen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Gerne informieren wir Sie über diese interessante Immobilie genauer.
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Objektstandort
48432 Rheine
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
48432 Rheine
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Ortskernlage von Rheine-Mesum. Das Ortszentrum ist in nur ca. 50 m fußläufig erreichbar und bietet mit Ärzten, Apotheken, Supermärkten eine sehr gute Nahversorgung und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Auch für die Freizeitgestaltung bietet Mesum vielfältige Möglichkeiten: Ein Hallenbad, ein Sportzentrum, ein Tennisverein sowie eine 27-Loch-Golfanlage ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Direkt vor der Haustür laden die nahegelegenen, naturgeschützten Emsauen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Auszeiten im Grünen ein.
Der Ortsteil Mesum verfügt über einen eigenen Bahnhof mit sehr guten Verbindungen in Richtung Münster und Lingen. Zusätzlich sorgt der Stadtbus für eine komfortable Anbindung innerhalb des gesamten Stadtgebiets von Rheine.
Rheine an der Ems ist mit über 82.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt das Stadtgebiet von Süden nach Norden und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder per Kanu. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der NaturZoo Rheine, die Saline Gottesgabe sowie das Kloster Bentlage.
Darüber hinaus überzeugt Rheine durch ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen Veranstaltungen aus den Bereichen Kultur, Freizeit und Stadtfeste. Ein abwechslungsreiches Einzelhandelsangebot sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem beliebten Einkaufsziel. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab: Über die Autobahn A 30 besteht eine schnelle Anbindung an die A 31 un
Auch für die Freizeitgestaltung bietet Mesum vielfältige Möglichkeiten: Ein Hallenbad, ein Sportzentrum, ein Tennisverein sowie eine 27-Loch-Golfanlage ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung. Direkt vor der Haustür laden die nahegelegenen, naturgeschützten Emsauen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder erholsamen Auszeiten im Grünen ein.
Der Ortsteil Mesum verfügt über einen eigenen Bahnhof mit sehr guten Verbindungen in Richtung Münster und Lingen. Zusätzlich sorgt der Stadtbus für eine komfortable Anbindung innerhalb des gesamten Stadtgebiets von Rheine.
Rheine an der Ems ist mit über 82.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt das Stadtgebiet von Süden nach Norden und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – ob mit dem Fahrrad, zu Fuß oder per Kanu. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem der NaturZoo Rheine, die Saline Gottesgabe sowie das Kloster Bentlage.
Darüber hinaus überzeugt Rheine durch ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen Veranstaltungen aus den Bereichen Kultur, Freizeit und Stadtfeste. Ein abwechslungsreiches Einzelhandelsangebot sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem beliebten Einkaufsziel. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet das Angebot ab: Über die Autobahn A 30 besteht eine schnelle Anbindung an die A 31 un
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Kontakt
| Telefon | 0049257298425 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Julianna Eisfeld