Neue Designer Wohnung in der Nordstadt
560 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441438
Objektnummer: 424363
Fassade
Fassade
Fassade
Detail Schaltersystem
Detail Stahlarbeiten
Haus bei Nacht
Tageslichtbad
Bad mit Dusche und Badewanne
Flur
Ess-Wohnbereich
Panorama Fenster
Vollküche
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 560 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten | 65 € |
| Kaution | 1.120 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 82 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Neubauwohnung!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Haus von 1953 wurde in den Jahren 2017-2020 aufwändig kernsaniert, wobei die Dachgeschoßwohnungen NEU errichtet wurden. Die Dachgeschoßwohnung ist ein Neubau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügigen Ess-Wohnbereich mit einer neuwertigen Vollküche. Die in der Wohnung verlegten Holzdielen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, ebenso wie Holzelemente der Dachkonstruktion und hohe Räume.
Es gibt einen herrlichen Panoramablick über die Dächer und auf die nachbarschaftliche neoromanische Kirche
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche UND Wanne ausgestattet.
In einem separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine High-Speed Netzwerkverkabelung (Kabelanschluß) was ideal für das Homeoffice ist.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Haus von 1953 wurde in den Jahren 2017-2020 aufwändig kernsaniert, wobei die Dachgeschoßwohnungen NEU errichtet wurden. Die Dachgeschoßwohnung ist ein Neubau.
Die Wohnung verfügt über ein großzügigen Ess-Wohnbereich mit einer neuwertigen Vollküche. Die in der Wohnung verlegten Holzdielen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, ebenso wie Holzelemente der Dachkonstruktion und hohe Räume.
Es gibt einen herrlichen Panoramablick über die Dächer und auf die nachbarschaftliche neoromanische Kirche
Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche UND Wanne ausgestattet.
In einem separaten Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt über eine High-Speed Netzwerkverkabelung (Kabelanschluß) was ideal für das Homeoffice ist.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Keller |
Wintergarten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Dieses Wohnung ist von Menschen für Menschen gestaltet worden.
- warmer Holzfußboden
- gute Dämmung: gemütlich im Winter, angenehm im Sommer.
- großzüge Panoramafenster
- interessante abwechslungsreiche Räume mit z.Z. hohe Decken
- Türgriffe die angenehm in der Hand liegen
- Steckdosen und Schalter in edlem Design ohne aufdringlich zu sein
- Holzelemente die an das alte Dach erinnern und Geschichte spürbar machen
- hohe Funktionalität mit High-Speed Kabelanschluß und LAN-Dosen in allen Räumen (Wer will denn nur lahmes W-LAN haben!)
- Hochwertige Zimmertüren in Stahlzargen und guten Dichtungen
- Hochwertige Wohnungstür
- Atmungsaktive Oberflächen für gutes Raumklima in allen Räumen.
Bemerkungen:
Dieses Wohnung ist von Menschen für Menschen gestaltet worden.
- warmer Holzfußboden
- gute Dämmung: gemütlich im Winter, angenehm im Sommer.
- großzüge Panoramafenster
- interessante abwechslungsreiche Räume mit z.Z. hohe Decken
- Türgriffe die angenehm in der Hand liegen
- Steckdosen und Schalter in edlem Design ohne aufdringlich zu sein
- Holzelemente die an das alte Dach erinnern und Geschichte spürbar machen
- hohe Funktionalität mit High-Speed Kabelanschluß und LAN-Dosen in allen Räumen (Wer will denn nur lahmes W-LAN haben!)
- Hochwertige Zimmertüren in Stahlzargen und guten Dichtungen
- Hochwertige Wohnungstür
- Atmungsaktive Oberflächen für gutes Raumklima in allen Räumen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Unsere Philosophie
Bei der Gestaltung der Wohnung und der Fassade haben wir uns von der Idee leiten lassen, das Ästhetik Schönheit und Harmonie ausstrahlt.
Mieter- und Sozialstruktur
Wir achten auf eine ausgewogene, längerfristige, vielseitige und bildungsnahe Mieterstruktur.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Unsere Philosophie
Bei der Gestaltung der Wohnung und der Fassade haben wir uns von der Idee leiten lassen, das Ästhetik Schönheit und Harmonie ausstrahlt.
Mieter- und Sozialstruktur
Wir achten auf eine ausgewogene, längerfristige, vielseitige und bildungsnahe Mieterstruktur.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Missundestrasse 62
44145 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Missundestrasse 62
44145 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt ruhig und erhaben über der Stadt, aber umgeben von der Vielfalt und Kultur des wohl interessantesten Stadtviertels Dortmunds: der Nordstadt. Es ist das größte Gründerzeitviertel (1870-1880) Deutschlands. Allein die Fassade mache Laune für lange Spaziergänge.
Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg ist alles erreichbar was man braucht. Hier lebt noch Kaffeekultur: das trendige Café "Grüne Salon" ebenso wie das 23h geöffnete das DönerRestaurant Deines Vertrauens. Die Innenstadt mit der Shoppingmeile ist mit dem PKW /ÖPNV/Scooter/Bike/Skateboard in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg ist alles erreichbar was man braucht. Hier lebt noch Kaffeekultur: das trendige Café "Grüne Salon" ebenso wie das 23h geöffnete das DönerRestaurant Deines Vertrauens. Die Innenstadt mit der Shoppingmeile ist mit dem PKW /ÖPNV/Scooter/Bike/Skateboard in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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