3-Zimmer-Wohnung
1.258 €
Kaltmiete
1.648 €
Warmmiete
125,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441435
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.258 € |
| Warmmiete | 1.648 € |
| Nebenkosten | 390 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3774 |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125,76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1889 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 03. 2021 |
| Gültig bis | 12.03.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1889 |
| Energieverbrauchkennwert | 125 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Herrenhaus aus dem Jahr 1889 ist aufwendig saniert und modernisiert, es entstanden 8 neue Wohneinheiten.
Im Dachgeschoß wurden 2 Wohnungen mit großzügigen Loggien und Ausrichtung auf den begrünten Innenhof, errichtet. Die alte Fachwerkstruktur wurde saniert und sichtbar in die Wohnungen integriert. Die Giebel- und Dachflächenfenster (mit solargesteuerten Außenrolladen) ermöglichen einen weiten Ausblick.
Auch im Erd- und Obergeschoß wurden in einigen Wohnungen das Fachwerk freigelegt und als Blickfang saniert, alle Mauerwerkswände erhielten einen ökologischen Lehmputz und einen Anstrich mit Kalkfarbe.
Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone oder großzügige Terrassen, das Haus ist komplett saniert, eine Mischung aus Altbau-Charme und Moderne.
Hohe Decken, großzügige Fenster, neue Türen, modernste Technik, Bäder mit hochwertiger Keramik, großzügige Duschbereiche, Glastrennwände. Moderne Heizkörper, Echtholz-Dielenböden aus Eiche, eigenständige Wohnungsstationen mit allen notwendigen Zähleinheiten.
Im Gewölbekeller entstanden großzügige Kellereinheiten, ein großer Fahrradkeller und ein Hauswirtschaftsraum, dort ist für jede Wohnung ein Waschmaschinen -Trocknerplatz vorbereitet.
Der Keller hat einen ebenerdigen Zugang und ist direkt vom Parkplatz erreichbar.
Im Dachgeschoß wurden 2 Wohnungen mit großzügigen Loggien und Ausrichtung auf den begrünten Innenhof, errichtet. Die alte Fachwerkstruktur wurde saniert und sichtbar in die Wohnungen integriert. Die Giebel- und Dachflächenfenster (mit solargesteuerten Außenrolladen) ermöglichen einen weiten Ausblick.
Auch im Erd- und Obergeschoß wurden in einigen Wohnungen das Fachwerk freigelegt und als Blickfang saniert, alle Mauerwerkswände erhielten einen ökologischen Lehmputz und einen Anstrich mit Kalkfarbe.
Die Wohnungen verfügen entweder über Balkone oder großzügige Terrassen, das Haus ist komplett saniert, eine Mischung aus Altbau-Charme und Moderne.
Hohe Decken, großzügige Fenster, neue Türen, modernste Technik, Bäder mit hochwertiger Keramik, großzügige Duschbereiche, Glastrennwände. Moderne Heizkörper, Echtholz-Dielenböden aus Eiche, eigenständige Wohnungsstationen mit allen notwendigen Zähleinheiten.
Im Gewölbekeller entstanden großzügige Kellereinheiten, ein großer Fahrradkeller und ein Hauswirtschaftsraum, dort ist für jede Wohnung ein Waschmaschinen -Trocknerplatz vorbereitet.
Der Keller hat einen ebenerdigen Zugang und ist direkt vom Parkplatz erreichbar.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Dachloggia
Echt-Holzboden, Eichendielen
Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche mit Glastrennwand
Kl. Bad mit Dusche
Hochwertige Badkeramik
Klingelanlage mit Videoüberwachung
Multimediadosen in allen Wohn- und Schlafräumen
Kellerraum
Echt-Holzboden, Eichendielen
Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche mit Glastrennwand
Kl. Bad mit Dusche
Hochwertige Badkeramik
Klingelanlage mit Videoüberwachung
Multimediadosen in allen Wohn- und Schlafräumen
Kellerraum
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Objektstandort
Krugstr. 15
38268 Lengede