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Ihr neues Zuhause im Herzen von Stadtfeld Ost

325 €
Kaltmiete (netto)
430 €
Warmmiete
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441415 Objektnummer: 5618
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Hausansicht
Grundriss
Mikrolage
Makrolage

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 325 €
Warmmiete 430 €
Nebenkosten 105 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 650 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 30 m²
Zimmer 1
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 1-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich im beliebten Stadtfeld Ost und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und rundet das stimmige Wohnkonzept ab.

Das gepflegte Wohnhaus bietet einen umfassenden Hausmeisterservice sowie praktische Fahrradabstellplätze im Innenhof. Die Kaltmiete beträgt 325,00 € monatlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Haustiere
Die Ausstattung im Überblick:

- ca. 30 m² große 1-Raum-Wohnung in Stadtfeld Ost
- helles Wohnzimmer
- hochwertiges Laminat
- Einbauküche
- klassische Küche mit Fliesenboden
- Badezimmer mit Dusche
- umfassender Hausmeisterservice
- Fahrradabstellplätze im Innenhof
- Kaltmiete liegt bei 325,00 €/mtl.

Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Objektstandort
Olvenstedter Straße 64
39108 Magdeburg - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.

Die Geburtsstadt Otto von Guerickes hat aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen
Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten.
Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, hervorragende Anbindungen an den Nah,- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.
Magdeburg zeichnet sich durch eine enge Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft aus.
Mit Ausbau des Hafen Magdeburg und des Wasserkreuzes, verfügt Magdeburg über den größten, vom Elbwasserstand unabhängigen Binnenhafen der neuen Bundesländer.
Mit ihrer über 1200-jährigen Geschichte, den großen kulturellen Schätzen, der
zukunftsorientierten Stadtentwicklung und den facettenreichen Kulturangeboten befindet sich die Landeshauptstadt auf dem besten Weg zu einem der attraktivsten Wohnstandorten
Mitteldeutschlands.

Die Olvenstedter Straße 64 befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost, in einer sehr guten zentralen Wohnlage von Magdeburg.

Pendler schätzen die Lage sehr durch die Nähe zum Hauptbahnhof, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu Fuß erreichbar. In diesem Stadtteil gibt es viele Spielplätze, Bildungseinrichtungen aller Schulformen, Krippen und Kindergärten, Jugend- und Seniorentreffs, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.

Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie der Elbauenpark oder der Stadtpark Rothehorn sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

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Über den Anbieter

Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
Telefon 0173/4627580
Mobil 0173/4627580
Ansprechpartner/in
Frau Laila El Hout