Maisonette - 4 Zimmer - Geismar - Fernblick - KFW 40
1.590 €
Kaltmiete (netto)
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441386
Objektnummer: 424364
Aussenansicht
Wohnzimmer
offene Küche
Balkon Wohnzimmer
Schlafzimmer
Dachterrasse Schlafzimmer
Bad 2. OG
Bad 2. OG
Ausblick
Arbeits-, Kinderzimmer
Arbeits-, Kinderzimmer
Bad 1. OG
Bad 2. OG
Innentreppe
Flur 2. OG
Flur 1. OG
elektr. Dachkuppel
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.590 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.180 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 125 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung befindet sich im 1. und 2.OG eines Passivhauses in mittlerer Höhenlage in Geismar. Das Zweifamilienhaus wurde in 2020 erbaut und bietet aus dem 2. OG einen wunderschönen Blick über das Leinetal.
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Warmwasser Speicher
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- vollständig elektrische Rolläden
- elektr. Dachkuppel im Flurbereich
- moderne Massivholztreppe (Eiche)
- 2 (Voll-)Bäder mit Wanne, Dusche, türhoch gefliest
- Küche, Bäder Fliesen großformatig
- Räume: Massivparkett Eiche geölt
- Balkon (1. OG)
- Dachterrasse (2. OG)
- SAT-Empfang
- DSL mit bis zu 250 Mbit/s gemäß Anbieter verfügbar
- Passivhaus KFW 40
- zentrale Wohnraumlüftung jede Wohnung mit Wärmerückgewinnung
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Warmwasser Speicher
- zeitgemäße praktische Grundrisse
- bodentiefe Fenster, 3-fach verglast
- vollständig elektrische Rolläden
- elektr. Dachkuppel im Flurbereich
- moderne Massivholztreppe (Eiche)
- 2 (Voll-)Bäder mit Wanne, Dusche, türhoch gefliest
- Küche, Bäder Fliesen großformatig
- Räume: Massivparkett Eiche geölt
- Balkon (1. OG)
- Dachterrasse (2. OG)
- SAT-Empfang
- DSL mit bis zu 250 Mbit/s gemäß Anbieter verfügbar
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
37085 Göttingen
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
37085 Göttingen
- Niedersachsen
Fußläufig erreichen Sie Bahnhof und Innenstadt in ca. 15-20 Minuten. Die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad ebenfalls in ca. 10 Minuten.
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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