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3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon

580 €
Kaltmiete
580 €
Kaltmiete (netto)
830 €
Warmmiete
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441052 Objektnummer: 1134-2021-IS
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Küche
Bad
Bad
Spitzboden
Balkon
Ausblick
Ansicht
Lageplan
Kontakt Ingo Schridde

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 580 €
Kaltmiete (netto) 580 €
Warmmiete 830 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 1.740 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 3
Baujahr 1925
Verfügbar ab 03.02.26
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-06-22
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 257.50
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur und ein zusätzliches Raumangebot. Über den zentralen Flur sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert. Die große Küche ist separat gelegen, ist mit einer Einbauküche ohne Elektrogeräte ausgestattet und bietet genügend Fläche für einen Essbereich.

Das Schlafzimmer ist ruhig geschnitten und verspricht Ruhe im stressigen Alltag. Von dem kleinen Balkon aus haben Sie einen einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Ein weiteres Zimmer im Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Hobby- oder Stauraum.

Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Insgesamt bietet die Wohnung eine klare Struktur, gute Raumgrößen und flexible Nutzung – geeignet für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
Die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnen,
- Schlafen,
- Kind,
- Küche mit Einbauküche,
- Tageslichtbad mit Dusche,
- Flur,
- Balkon.

Sonstiges:
- Zimmer im Spitzboden,
- Kellerraum.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ingo Schridde
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Objektstandort
Bismarckstraße 28
38667 Bad Harzburg - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten Lage in der Stadtmitte von Bad Harzburg. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zu zwei Supermärkten, zahlreichen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Cafés und dem Bahnhof.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

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Über den Anbieter

REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
Telefon 004953225590615
Mobil 00491713154866
Fax 004953225590620
Website www.remaxmagdeburg.de
Ansprechpartner/in
Herr Ingo Schridde