4-Zimmer-Wohnung | Frankfurt Westend
1.080.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440764
Objektnummer: 424291
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.080.000 € |
| Hausgeld | 693 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 35.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 126 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung bietet eine seltene Kombination: großzügige Wohnfläche, ruhige Toplage und ein starker Grundriss mit ordentlichem Balkon – und gleichzeitig die Möglichkeit, das Zuhause komplett individuell zu gestalten.
Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen im Herzen des Westends.
Der Balkon öffnet sich zum begrünten, ruhigen kleinem Spielplatz — ein echtes Privileg in dieser urbanen Lage. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
- PKW-Außenstelllplatz im Hof
- Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr
- A+ Mikrolage
- Gepflegtes Haus mit repräsentativem Entree
- Sanierungsbedürftiger Zustand – großes Gestaltungspotenzial
- Kellerabteil
- Aufzug im Gebäude
Die vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder als Arbeiten-und-Wohnen im Herzen des Westends.
Der Balkon öffnet sich zum begrünten, ruhigen kleinem Spielplatz — ein echtes Privileg in dieser urbanen Lage. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich.
- PKW-Außenstelllplatz im Hof
- Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr
- A+ Mikrolage
- Gepflegtes Haus mit repräsentativem Entree
- Sanierungsbedürftiger Zustand – großes Gestaltungspotenzial
- Kellerabteil
- Aufzug im Gebäude
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Wiesenau 30-32
60323 Frankfurt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wiesenau 30-32
60323 Frankfurt
- Hessen
Eine der begehrtesten Wohnadressen der Stadt:
Das Westend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, viel Grün, kurze Wege zur Innenstadt und zum Palmengarten sowie Grünanlagen.
•U-Bahn-Station (U6/U7) in wenigen Gehminuten
•Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld
•Internationale Schulen und Kitas in der Nähe
•Hoher Freizeit- und Erholungswert
Top-Erreichbarkeit
•Opernplatz: ca. 300 m — 3–4 Minuten zu Fuß
•U-Bahn Alte Oper (U6/U7): ca. 350 m
•Hauptwache / Innenstadt: ca. 10 Minuten zu Fuß
•Palmengarten: ca. 800 m — 8–10 Minuten zu Fuß
•Schnelle Anbindung an Bankenviertel & Messe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Westend zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, viel Grün, kurze Wege zur Innenstadt und zum Palmengarten sowie Grünanlagen.
•U-Bahn-Station (U6/U7) in wenigen Gehminuten
•Nahversorgung im unmittelbaren Umfeld
•Internationale Schulen und Kitas in der Nähe
•Hoher Freizeit- und Erholungswert
Top-Erreichbarkeit
•Opernplatz: ca. 300 m — 3–4 Minuten zu Fuß
•U-Bahn Alte Oper (U6/U7): ca. 350 m
•Hauptwache / Innenstadt: ca. 10 Minuten zu Fuß
•Palmengarten: ca. 800 m — 8–10 Minuten zu Fuß
•Schnelle Anbindung an Bankenviertel & Messe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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